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Casa / Villa
8 Habitaciones
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247 m²
Ornon, Gradignan
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gradignan, à seulement 150 mètres des parcs et de l’Eau Bourde, cette superbe villa récente séduit par son environnement exceptionnel, verdoyant et paisible.
Développant environ 247 m² habitables, elle est idéalement implantée au fond d’une impasse, sur un magnifique terrain en seconde ligne de 2 000 m², offrant espace, intimité et sérénité. Son jardin paysager, à l’abri des regards, accueille une piscine chauffée ainsi qu’une grande terrasse couverte, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
Baignée de lumière, cette propriété offre une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour se ressourcer comme pour télétravailler dans un cadre privilégié. Construite en 2019, elle bénéficie d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans.
Les volumes intérieurs se distinguent par un vaste séjour-salon de 54 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte de 28 m², prolongée par une baie vitrée donnant sur la terrasse couverte.
La partie nuit propose deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage.
Un garage, une terrasse, une piscine chauffée par électrolyse et des prestations complètes haut de gamme viennent parfaire l’ensemble. La maison dispose également d’une pompe à chaleur air/eau, d’un poêle à bois et affiche un excellent DPE B/A.
À proximité immédiate des accès A63 et Rocade, des commerces et des transports, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie dans un cadre recherché.
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