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Casa / Villa
3 Habitaciones
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116 m²
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux
En pleno corazón del barrio de Saint-Michel, esta singular casa de varios niveles ha sido completamente rediseñada por sus propietarios. Antiguamente cochera del mercado de los Capucinos, conserva su arquitectura alargada, situada entre dos edificios, lo que le confiere un carácter distintivo. Con un estilo limpio y minimalista, en tonos suaves, el hormigón pulido, los suelos de madera y los materiales cuidadosamente seleccionados crean un ambiente cálido y acogedor. Abierta y luminosa, la casa se distribuye en torno a varios espacios habitables con funciones claramente definidas. La planta baja cuenta con una amplia entrada independiente y una habitación con amplio espacio de almacenamiento. La primera planta está dedicada a la vida cotidiana, con una cocina-comedor diáfana a un lado y un salón más íntimo al otro. El baño, ingeniosamente oculto tras la estantería, contribuye al carácter único del espacio. El dormitorio se encuentra en la planta superior y da a la escalera que conduce a la terraza de la azotea de 27 m². Oculto a la vista, este espacio exterior ofrece una vista despejada de la aguja de Saint-Michel. Las conexiones preexistentes de suministro de agua y desagüe permitirán la instalación de una bañera nórdica para dos personas, perfecta para disfrutar de los días soleados y las noches de invierno. Un espacio habitable con una fuerte identidad, que combina historia, comodidad y sencillez, ubicado a los pies de las tiendas y el animado barrio de Saint-Michel. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Los costos energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023, oscilan entre 1.170 EUR y 1.630 EUR. Charline Driffort (EI) Agente de ventas: +33 6 79 02 11 09 / Número RSAC: 837 551 266 Burdeos.