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Casa / Villa
5 Habitaciones
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198 m²
Péron
599 000 €
Esta antigua casa de pueblo de 198 m², ubicada en el corazón del pueblo de Péron, se transformó por completo en 2015. Esta propiedad única en el Pays de Gex, idealmente situada en un entorno de absoluta paz y privacidad, cautiva desde el momento en que se entra con sus volúmenes distintivos y su circulación fluida, revelando una fuerte impronta gráfica. Un espacio habitable decididamente contemporáneo donde el encanto de la mampostería original dialoga con líneas arquitectónicas modernas, realzado por una íntima terraza privada. La exploración de los espacios interiores comienza en la primera planta, que revela un espectacular salón bañado en luz natural. La notable altura del techo acentúa la sensación de amplitud, mientras que una cocina abierta de alta gama se integra discretamente en la decoración. Una estufa de pellets calienta el elegante ambiente de esta planta, que se complementa con una primera suite con su propio baño. Una escalera suspendida, la verdadera columna vertebral de la casa, conduce a la planta superior bajo el tejado. Un altillo aireado da al salón y da acceso a la zona de descanso. Esta propiedad cuenta con una magnífica suite principal con vestidor de diseño personalizado y baño privado con ducha, además de dos amplios dormitorios adicionales que comparten un gran baño con impresionantes vistas a la montaña. La planta baja, altamente funcional, alberga un garaje doble, una bodega tradicional y una oficina independiente, ideal para trabajar desde casa o ejercer una profesión. En el exterior, la terraza privada amplía el espacio habitable y invita a la relajación en los días soleados, complementada con dos plazas de aparcamiento privadas. El entorno inmediato de esta propiedad realza su exclusividad. Ubicada en una zona muy solicitada, cerca de la frontera con Ginebra, la casa goza de un rápido acceso a colegios, comercios locales y transporte regional. Esta perfecta accesibilidad a Ginebra, combinada con la tranquilidad de un barrio bien conservado, la convierte en una dirección ideal para profesionales transfronterizos. Este refugio secreto, invisible desde la calle, encarna la esencia misma del lujo inmobiliario gracias a su exitosa combinación de autenticidad y diseño contemporáneo. Una verdadera joya arquitectónica, le invitamos a concertar una visita privada para apreciar plenamente la atmósfera única de este lugar. Información completa disponible bajo petición. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 2.486 EUR y 3.364 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Nadia +33 6 68 91 95 58
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