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Casa / Villa
7 Habitaciones
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120 m²
Nord Ouest, Divonne-les-Bains
660 000 €
Enclavada en un entorno tranquilo y verde, a un paso del centro de Divonne-les-Bains, esta propiedad única ofrece aproximadamente 100 m² de espacio habitable, complementado por dos anexos independientes. Esta joya en la zona combina el cálido encanto de un chalet contemporáneo con la flexibilidad perfecta para un estilo de vida multifacético en una prestigiosa urbanización. La entrada principal se abre a una amplia y luminosa sala de estar, donde el salón y el comedor se integran armoniosamente con una cocina independiente. Grandes ventanales y puertas francesas permiten la entrada de luz natural y proporcionan acceso directo al exterior. En la planta superior, la zona de descanso consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con balcón envolvente y un ingenioso altillo bajo el tejado, ideal para un rincón de lectura. Un baño funcional con amplio espacio de almacenamiento completa esta planta dedicada al descanso. El carácter distintivo de esta propiedad reside en sus dependencias anexas. Un primer anexo de 50 m² ofrece un estudio independiente perfectamente distribuido con cocina americana, dormitorio y baño con ducha, ideal para invitados o para un despacho profesional, además de un taller y una amplia bodega. Un segundo anexo de 40 m² alberga un garaje doble con puerta eléctrica. El jardín aterrazado, un auténtico remanso de paz, tiene vistas a un pequeño arroyo, creando un ambiente sereno y bucólico. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes aprecian inmuebles atípicos y buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 1.800 EUR y 2.480 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas pertinentes: www.georisques.gouv.fr. Contacta con Nadia: 06 68 91 95 58
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