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Casa / Villa
5 Habitaciones
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118 m²
Cote Ouest, Saint-Pierre-d'Oléron
731 000 €
Enclavada en el corazón de una parcela boscosa de más de 1400 m², esta propiedad revela su encanto desde el momento en que se entra, a lo largo de un majestuoso camino central bordeado de pinos piñoneros y palmeras maduras. Este camino conduce a una auténtica casa de estilo oléron de aproximadamente 118 m², sutilmente reinventada como una cálida y acogedora villa familiar, donde cada espacio ha sido diseñado con esmero y armonía. Completamente renovada entre 2021 y 2022, esta casa combina elegantemente el encanto isleño con el confort contemporáneo. Al entrar, la mirada se dirige al luminoso salón, donde una estufa de pellets crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina, concebida como un verdadero espacio para el entretenimiento, se transforma en un taller culinario, donde la conversación animada y las risas fluyen con naturalidad. Abierta a los jardines delantero y trasero, invita a disfrutar de grandes comidas bajo los pinos y a relajarse en las tumbonas de verano. En la zona de los dormitorios, dos cómodas habitaciones comparten un práctico baño, mientras que un despacho fácilmente adaptable conduce a una suite independiente. Esta suite incluye un tercer dormitorio con baño completo y acceso directo a la lavandería/sala de calderas y al jardín. Un ambiente vacacional reina todo el año gracias al anexo independiente, ubicado entre dos coloridas cabañas, un guiño a las emblemáticas ostraerías de la isla. Este espacio independiente alberga un cuarto dormitorio con baño completo y aseo independiente, que ofrece encanto, privacidad y comodidad para sus invitados o para la celebración de eventos. Una cochera y una dependencia reformada, añadida en 2024, completan la propiedad. Diseñadas como taller o trastero, estas instalaciones adicionales se pueden adaptar a todo tipo de proyectos, grandes y pequeños, para satisfacer las necesidades de toda la familia. Una ubicación idílica, a tan solo 650 metros del puerto de La Cotinière y sus tiendas, y a 330 metros de la playa. Aquí, sentir la arena entre los dedos y disfrutar de un momento agradable mientras se contempla la puesta de sol se convierte en un verdadero arte de vivir. Saint-Pierre-d'Oléron, la vibrante capital de la isla, combina el encanto de un auténtico puerto con un ambiente animado durante todo el año, fusionando la tranquilidad isleña con el arte de vivir junto al mar. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 2.040 EUR y 2.820 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agente comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760
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