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Casa / Villa
11 Habitaciones
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350 m²
Saint-Germain
490 000 €
PROPIEDAD RURAL EN HAUTE-SAÔNE
A las puertas del bosque, en el paisaje virgen de la Haute-Saône, esta antigua granja de piedra que data de 1790 ofrece una forma de vida orientada a compartir. Totalmente renovada, ofrece cerca de 357 m² de superficie habitable con amplios espacios, seis dormitorios y zonas diseñadas para acoger a familiares y amigos. Su apartamento independiente, su granero y su taller amplían las posibilidades de disfrutar del lugar, mientras que el jardín paisajístico de más de 2 700 m² invita a relajarse, entre el campo y la naturaleza.
EL ESPACIO COMO ARTE DE VIVIR
Al doblar un camino bordeado de vegetación, esta propiedad se revela con discreción. Las paredes de piedra narran más de dos siglos de historia, mientras que la renovación le confiere una interpretación contemporánea, fiel a su autenticidad. La luz inunda las estancias a lo largo del día, resaltando los espacios, las alturas de los techos y la calidez de los materiales. El salón se configura como el centro de la casa, en torno a una chimenea empotrada y una estufa de leña que invitan a disfrutar de largas veladas invernales. La cocina independiente, totalmente equipada, conserva su ambiente acogedor, ideal para comidas que se alargan. Las once estancias ofrecen una circulación fluida, pensada para recibir invitados sin perder nunca la sensación de intimidad. Seis dormitorios permiten reunir a varias generaciones bajo un mismo techo, mientras que los dos cuartos de baño completan una distribución naturalmente funcional. En la planta superior, los techos inclinados, el altillo abierto y las perspectivas crean un ambiente acogedor donde cada uno encuentra su espacio.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
En el exterior, la propiedad continúa su historia. Una terraza de madera orientada al sol acompaña los días de verano y las comidas al aire libre. El jardín paisajístico se integra de forma natural en el paisaje circundante, en un entorno en el que el bosque parece prolongar la propiedad. El granero, el taller y el garaje independiente ofrecen una gran flexibilidad de uso. El apartamento independiente abre nuevas perspectivas, ya sea para recibir a los seres queridos con total autonomía o para plantearse un negocio de alojamiento. Esta distribución permite plantearse una vivienda familiar, una segunda residencia con carácter o un proyecto de casas rurales, sin necesidad de reformas importantes. La reciente renovación del sistema de saneamiento, la microestación conforme instalada en 2024 y el mantenimiento general de la propiedad permiten plantearse una mudanza inmediata.
EL PRIVILEGIO DE UN ENTORNO CONSERVADO
En Saint-Germain, a las puertas de la meseta de los Mille Étangs, la vida cotidiana recupera un ritmo tranquilo. Los paseos por el bosque se alternan con largas comidas en familia, las estaciones dan forma al paisaje y la casa se convierte en un lugar de encuentro. Sin embargo, la ubicación sigue ofreciendo una gran facilidad de acceso. Se llega a la autopista A36 en unos veinte minutos, la estación de TGV de Belfort acerca París y las grandes metrópolis, mientras que el aeropuerto de Basilea-Mulhouse abre la propiedad a una clientela tanto francesa como suiza. Esta propiedad seducirá tanto a quienes buscan una segunda residencia elegante como a los compradores que deseen crear un lugar de acogida o transmitir un patrimonio familiar en un entorno preservado.
LA OPINIÓN DE LA AGENCIA
Lo que más nos gusta aquí es el equilibrio entre autenticidad y facilidad de uso. Esta antigua granja se ha renovado con la idea de poder recibir invitados cómodamente sin renunciar al carácter del lugar. Una propiedad en la que las reuniones familiares, los fines de semana con amigos o un proyecto de alojamiento encajan de forma natural, en uno de los paisajes más recónditos de la Alta Saona.
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