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Casa / Villa
10 Habitaciones
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378 m²
Fronsac
945 000 €
En el corazón del pueblo de Fronsac, esta casa de piedra renovada ofrece un entorno encantador. Ubicada en una parcela arbolada con diversas zonas de descanso, cuenta con un jardín tranquilo, una terraza sombreada y una piscina, lo que la convierte en una joya armoniosa y poco común en el mercado inmobiliario local. Los espacios interiores revelan una meticulosa renovación que ha preservado el carácter del edificio. Los materiales originales conviven con las comodidades contemporáneas, creando un ambiente cálido en cada estancia. La casa dispone de amplias habitaciones, incluyendo salas de estar, un comedor, una sala de estilo bistró y una acogedora cocina, todas conectadas fluidamente con el jardín a través de varios accesos. Las cinco habitaciones luminosas y tranquilas en la planta superior y una en la planta baja realzan la sensación de tranquilidad. La propiedad es ideal para un negocio de alojamiento y desayuno gracias a su distribución funcional y su ambiente acogedor. En el exterior, un jardín maduro, salpicado de árboles centenarios, envuelve la casa en un ambiente bucólico. Zonas de comedor al aire libre, espacios para relajarse y jugar, y una piscina crean un verdadero remanso de paz para disfrutar en cualquier época del año. La parcela, apartada y privada, ofrece un entorno privilegiado para el descanso. En las inmediaciones se encuentra Libourne, a tan solo cinco minutos, donde encontrará todas las tiendas, colegios y servicios necesarios para una vida diaria cómoda y dinámica. Esta propiedad encarna a la perfección el espíritu de un hogar único: autenticidad preservada, reforma de alta calidad y un potencial excepcional para alojar invitados. Un lugar singular, que combina carácter y confort, por descubrir en una zona muy solicitada. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): C, que garantiza una buena eficiencia energética para una vivienda de estas características. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2023: entre 2.820 EUR y 3.940 EUR. Sindy Jaud (EI), agente de ventas: +33 6 43 13 83 58 / Número RSAC: 448 632 638 Burdeos.
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