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Dúplex
6 Habitaciones
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210 m²
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er, Bordeaux
1 099 000 €
Ubicado cerca de la Place André Meunier, apartado de la calle y ofreciendo privacidad, este loft contemporáneo se revela tras una elegante fachada de piedra y presume de acabados de alta calidad. Se accede a través de un portón eléctrico que conduce a un espacioso garaje privado de 65 m². Al entrar, un trastero empotrado complementa una amplia despensa/lavadero, antes de revelar una cocina totalmente equipada que se abre al salón-comedor, realzada por un hermoso techo de doble altura. En el exterior, un patio de 37 m² con orientación suroeste extiende a la perfección los espacios habitables y cuenta con una piscina climatizada y segura de 2 x 4 m, así como una agradable terraza ideal para relajarse. Un luminoso pasillo, actualmente utilizado como despacho, conduce a una cómoda suite principal con vestidor y baño con ducha. En la planta superior, dos dormitorios y un baño con ducha se encuentran a un lado, mientras que una pasarela conduce a una sala de televisión y luego a un dormitorio más íntimo con vestidor y baño. Un espacio vital privado y funcional, que combina amplitud, comodidad y tranquilidad, muy cerca de la estación de tren y otros servicios. Completamente renovado en 2020 con garantía de diez años. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en precios energéticos promedio indexados a 2023: entre 760 EUR y 1040 EUR. Charline Driffort (EI) Agente de ventas: +33 6 79 02 11 09 / Número RSAC: 837 551 266 Burdeos.
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