ESPACES ATYPIQUES YVELINES

En Mesnil-le-Roi, este antiguo taller, construido en 1920 y transformado en loft por un arquitecto en 2005, ofrece aproximadamente 142 m² de espacio habitable (215 m² de superficie útil) en una parcela de 280 m². Esta singular propiedad combina el carácter industrial original con una renovación contemporánea de diseño impecable, con suelos de parqué de roble macizo, vigas metálicas vistas y comodidades modernas. Una oportunidad única para adquirir un loft en venta en Yvelines, cerca de Maisons-Laffitte. El espacio interior se organiza en torno a un luminoso salón de estilo catedral, que da a una cocina equipada. Dos dormitorios (incluido un dormitorio principal en suite), un baño, un aseo con ducha, un aseo y un trastero completan la planta baja. Un entrepiso, de menos de 1,80 m de altura, alberga un dormitorio adicional y un despacho. Un estudio independiente de 23 m² con aseo con ducha es un activo adicional, ideal para un adolescente, un invitado o para una actividad profesional. La propiedad también incluye un garaje cerrado, una bodega subterránea helicoidal y varias plazas de aparcamiento. En el exterior, el patio ajardinado y pavimentado ofrece un ambiente íntimo y acogedor. Las comodidades mejoran el confort: calefacción por suelo radiante con caldera Viessmann, bomba de calor instalada en 2022, domótica (persianas, portón y puerta de garaje automáticos, alarma, videoportero), fibra óptica y un punto de carga Green'Up para vehículos eléctricos. La ubicación es especialmente atractiva: a 2 minutos a pie de las paradas de autobús que llevan al RER A y a la estación de tren SNCF de Maisons-Laffitte, se accede fácilmente al centro de la ciudad, sus tiendas, colegios y servicios. A 2 minutos a pie de la parada de autobús del Lycée International de St. Germain-en-Laye. El Lycée International Ermitage está a 7 minutos en autobús. Un loft atípico y modernizado, diseñado para combinar carácter, comodidad y practicidad en Mesnil-le-Roi. Disponible a partir del 1/7/2026. DPE: Clase energética E / Clase climática E. Precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas): entre 2440 y 3360 euros. Contacto: Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n.° 949 267 140 - Versalles

En el corazón histórico de Carrières-sur-Seine, esta antigua casa cuidadosamente restaurada ofrece 185 m² de superficie habitable y 211 m² de superficie útil, ubicada en una parcela arbolada de 2108 m². Sus generosos volúmenes y su ubicación privilegiada a pocos pasos de la orilla del Sena la convierten en una propiedad excepcional. Al entrar, un amplio recibidor conduce a un despacho o sala de estar, un dormitorio con vestidor, un baño y una luminosa terraza con vistas al jardín. La primera planta alberga un acogedor salón con estufa de leña, una cocina americana amueblada y equipada, un lavadero, un baño con ducha y un dormitorio. La segunda planta ofrece un dormitorio adicional, un despacho o habitación de invitados con acceso a una terraza con vistas panorámicas, así como un baño con ducha y WC. El ático se ha adaptado para ofrecer espacio adicional de almacenamiento o de ocio. La propiedad también cuenta con cuatro bodegas, ideales para el almacenamiento. El exterior revela un amplio jardín verde, ideal para relajarse y disfrutar del tiempo en familia. Una caseta de jardín, un portón motorizado y un aparcamiento privado para varios vehículos, equipado con una estación de carga eléctrica, completan este conjunto. La terraza con vistas a la orilla del Sena y una vista despejada del barrio de La Défense es un atractivo excepcional. La casa se beneficia de un entorno tranquilo y exclusivo, muy cerca de colegios, comercios y transporte público. La parada de autobús, a cinco minutos a pie, ofrece un rápido acceso a la estación de tren RER A y SNCF de Houilles/Carrières-sur-Seine, que conecta París en unos diez minutos. Esta propiedad atípica, que combina el encanto de lo antiguo con una renovación contemporánea de calidad, seduce por su ubicación privilegiada y su entorno privilegiado. DPE: Clase energética D / Clase climática C. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (suscripciones incluidas): entre 1920 y 2660 euros. Contacto: Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versalles

Situada en Chatou, en el corazón de un codiciado parque privado, esta casa de diseño arquitectónico construida en 1972 ofrece una superficie habitable de 162 m² (175 m² de superficie útil) en una parcela arbolada de 914 m². Completamente renovado, destaca por su arquitectura modernista, su luminosidad y su entorno privilegiado, con una vista despejada de las orillas del Sena. A unos 15 minutos a pie de la estación de RER A, de los comercios y de las escuelas, combina la tranquilidad residencial y la proximidad urbana. La entrada se abre a un gran salón de 61 m² con chimenea, bañado de luz gracias a sus grandes ventanales correderos que amplían el espacio hacia una terraza orientada al sureste sin vistas panorámicas. Junto al salón, la cocina independiente de 15 m², totalmente equipada, ofrece un espacio agradable y funcional. En este nivel un aseo completa la distribución. El nivel inferior alberga cuatro dormitorios de buen tamaño, todos con acceso al jardín paisajístico. Uno de ellos dispone de vestidor, ideal para suite principal. Un baño, un aseo con ducha, un segundo aseo, un lavadero y otro vestidor aprovechan al máximo este nivel. Una hermosa bodega abovedada, accesible desde el interior, completa el conjunto. En el exterior, el jardín paisajístico invita a relajarse en un entorno verde, tranquilo y preservado. La vista de las orillas del Sena y la proximidad de la presa ofrecen una atmósfera única, entre naturaleza y arquitectura. La zona residencial garantiza un entorno de vida tranquilo, cerca de servicios, escuelas y transporte. Esta propiedad única seduce por su estilo arquitectónico, su apertura a la naturaleza y su rara ubicación en Chatou. Una casa inusual, diseñada para un arte de vivir entre la ciudad y el paisaje. CLASE ENERGÉTICA: D CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar, indexado al precio de la energía a 1/1/2021: entre 1660 euros y 2300 euros. Contacto: Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versalles

Esta elegante casa antigua, catalogada como parte del patrimonio notable de Le Vésinet, tiene una superficie construida de 167 m² y una superficie habitable de 110 m² en una parcela de 188 m². Cuidadosamente renovado, combina el carácter de lo antiguo con una distribución optimizada, ofreciendo un entorno de vida único a unos 10 minutos a pie de la estación RER A Le Vésinet. El Pecq. Sus generosos volúmenes y su hermosa altura de techo de aproximadamente 2,95 m subrayan el carácter auténtico de esta residencia. Desde la entrada, la casa revela una atmósfera auténtica donde el encanto del viejo mundo y el confort moderno se mezclan. La planta baja se estructura en torno a una cocina abierta, amueblada y equipada, un dormitorio contiguo y un luminoso salón que ofrece acceso directo a la terraza y al jardín. Un segundo dormitorio con chimenea y un baño con WC completan este nivel. Una parte de la cubierta, en forma de rotonda, alberga un espacio convertible que ofrece un potencial adicional. Al fondo de la parcela, una magnífica y antigua cristalera de estilo "belle époque" espera ser reconvertida en taller, oficina o zona de relax. El sótano completamente amueblado dispone de un espacio de trabajo, un dormitorio, un cuarto de ducha con WC, un lavadero y un sótano. Según las necesidades, se puede adaptar una habitación contigua, sin calefacción. Con una ubicación ideal, esta casa se beneficia de un entorno privilegiado, a pocos minutos a pie de los comercios, del parque Ibis, de una escuela primaria y de una parada de autobús al liceo internacional de Saint-Germain-en-Laye. Una propiedad rara, que combina encanto y funcionalidad, en el corazón de un entorno verde popular en Le Vésinet. CLASE ENERGÉTICA: F/ CLASE CLIMÁTICA: F Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021,2022,2023: entre 3940 euros y 5370 euros. Contacto: Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versalles

Ubicada en Mareil-Marly, en una tranquila zona residencial, esta impecable casa contemporánea, construida en 2010 sobre una parcela de 530 m², impresiona por su amplitud y su diseño ideal para familias. La entrada da paso a un espectacular salón-comedor de 72 m². Este amplio espacio, bañado de luz gracias a sus grandes ventanales, se distribuye en torno a una cocina americana totalmente equipada. Todo el espacio se extiende sin interrupción hacia una magnífica terraza orientada al sur de más de 100 m², ajardinada y completamente privada, creando un excepcional espacio interior-exterior. La primera planta está dedicada al descanso. Consta de una amplia suite principal de 18 m² con baño privado con ducha, que se abre a una segunda terraza de 32 m². La zona infantil de esta planta consta de dos dormitorios adicionales, diseñados como auténticos "pequeños apartamentos" privados. Cada dormitorio tiene su propio baño con ducha y una entreplanta, ideal para un despacho, sala de juegos o, como en su caso actual, un gimnasio. Uno de estos dormitorios también tiene acceso directo a la terraza superior. Un sótano completo de 80 m² con sauna y zona de bienestar, tres plazas de aparcamiento y un cobertizo completan las comodidades de esta propiedad. El confort está garantizado por calefacción radiante de gas natural, que proporciona un calor suave y uniforme. Con una ubicación ideal, la casa combina absoluta tranquilidad con excelentes conexiones de transporte: el autobús al centro de Saint-Germain-en-Laye (estación de tren RER A a 8 minutos) se encuentra justo enfrente, y la parada del tranvía T13 (Gare de Mareil-Marly) está a menos de 5 minutos a pie. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): 2090 EUR y 2880 EUR. Contacto: Julie +33 7 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950

En un lugar tranquilo, esta casa 276 m², con un terreno de 1156 m² comprende 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 52 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual radiador. Diverso : chimenea.