Espaces Atypiques Albi

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 655 m², con un terreno de 9000 m² comporta 18 habitaciones incluidos 11 dormitorios, 5 cuartos de baño y 6 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana equipada y de una piscina. Diverso : parqué.

En un lugar tranquilo, esta casa 325 m², con un terreno de 20000 m² comporta 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Americana equipada y de una piscina. Calefacción : Radiador.

Entre Gaillac y Lisle-sur-Tarn, en el corazón de un entorno rural protegido, esta antigua granja de 1925 ofrece casi 300 m² de espacio habitable en un entorno tranquilo y verde. Aquí, la naturaleza rodea la casa, las vistas son despejadas y se disfruta de una auténtica sensación de amplitud. Actualmente dividida en dos viviendas contiguas, la propiedad podría convertirse fácilmente en una gran casa familiar o conservar su distribución actual para un negocio de hostelería, un proyecto de casa rural o una residencia compartida o multigeneracional. Ambos espacios también pueden rediseñarse para crear una nueva forma de vida. En total: seis dormitorios, cuatro baños, varias salas de estar luminosas y un ambiente auténtico realzado por los materiales originales. En cuanto a la casa principal, la amplitud marca la pauta desde el momento en que se entra. Un salón de aproximadamente 45 m² invita a compartir momentos, extendiéndose hacia un acogedor comedor con cocina americana. Un lavadero funcional, un baño con ducha y un aseo completan esta planta, junto con dos dormitorios, una entreplanta y un segundo baño con ducha y aseo en un ala contigua. La planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, un baño y un aseo independiente, todos decorados con gusto para respetar el carácter de la propiedad. Segunda vivienda: el espíritu de loft y taller reinventado. Esta segunda vivienda es un taller transformado en loft que sorprende por su amplitud bajo vigas vistas. Un amplio salón con estufa de pellets, un comedor con cocina americana y un lavadero conforman la zona de estar principal. Una suite con vestidor, baño con ducha y aseo independiente completa esta planta. La escalera, equipada con una elegante librería de madera a medida, conduce a una entreplanta con vistas a la zona de estar y sus generosas dimensiones. El terreno arbolado, de más de 5.000 m², ofrece una agradable sensación de naturaleza en toda la casa, con total privacidad. Un antiguo granero, de aproximadamente 100 metros cuadrados en la planta baja, alberga ahora un taller, una cocina de verano cerrada y un amplio cobertizo. La planta superior permanece parcialmente sin terminar y ofrece un excelente potencial de conversión: sala de juegos, estudio de artista, zona de bienestar o trastero. Un lugar para vivir, entretenerse y crear... El entorno rural, la tranquilidad y sus proporciones únicas confieren a esta propiedad un carácter excepcional. Atraerá a los amantes de las casas con carácter, a quienes buscan espacio, historia y proyectos, cerca de Gaillac y las carreteras principales. Numerosos paseos a pie y en bicicleta se pueden realizar directamente desde la casa, lo que permite disfrutar plenamente de la campiña del Tarn. Calefacción de gasóleo y paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria en la casa principal. Estufa de pellets para el desván. Parcela de 5000 m² en el corazón de los viñedos. Saneamiento: dos microcentrales homologadas. Comercios, colegios, transporte (estación de tren y acceso a la autopista): 6 min. Centro de Gaillac: 8 min. Albi: 20 min. Toulouse: 40 min. Para el loft: CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1350 EUR y 1880 EUR. Para la casa principal: CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 4010 EUR y 5480 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicada cerca de la majestuosa Catedral de Notre-Dame de l'Assomption en Rodez, en pleno centro histórico, esta excepcional residencia de 456 m² se distribuye en tres plantas y cuenta con un ático convertible. Con un total de diez habitaciones, esta antigua casa canónica del siglo XV, declarada monumento histórico, ofrece un potencial excepcional como vivienda familiar, proyecto artístico o una encantadora casa de huéspedes. El interior de la casa fue renovado hace 25 años, y los propietarios se esforzaron por preservar su carácter original. Los espacios interiores revelan una atmósfera cargada de historia, con elementos arquitectónicos notables: suelos de madera patinada, chimeneas monumentales, carpintería antigua y techos de generosas alturas. La sala de estar principal, bañada de luz gracias a los amplios ventanales orientados al sur, combina autenticidad y elegancia. Cada planta alberga varias habitaciones, salas de estar o salones, algunos con vistas a los tejados del casco antiguo o a la catedral. Un alojamiento independiente completa este complejo, con entrada privada que da al patio interior. En el exterior, el discreto e íntimo patio pavimentado revela una magnífica obra de arenisca decorada con la concha de vieira y el personal, evocando los orígenes históricos del lugar. El conjunto forma un oasis patrimonial oculto a la vista, en el corazón de un barrio animado y emblemático del centro de Rodez. Se accede a través de una puerta gótica con arco, que da a una fachada restaurada que conserva todo el carácter de la época. Esta propiedad atípica seduce por su excepcional prestigio y su singular historia. Antigua residencia de un famoso pintor, encarna una página viva del patrimonio de Aveyron. Auténtica bodega abovedada. Pequeño jardín en la parte trasera del edificio. Patio íntimo en la parte delantera. Comercios, escuelas, transporte: en las inmediaciones. Aeropuerto de Rodez (conexiones diarias a París): 15 min. Albi: 50 min. Toulouse: 1 h 30 min. Los monumentos históricos están exentos del DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Esta residencia histórica de 256 m² ofrece una vista única de la campiña de Lautrécoise. La residencia principal es una antigua encomienda del siglo XIV que perteneció al vizconde de Lautrec. Un lugar mágico cargado de historia, renovado con el encanto y carácter de lo antiguo, creando un espacio auténtico y cálido. A la izquierda de la entrada, un salón con su cocina de 50 m² da acceso a una espléndida terraza soleada con vista panorámica. Dos escalones conducen a la zona de dormir que consta de 3 dormitorios y un baño. A la derecha de la entrada, en la planta baja, un espacio que se puede dedicar a los invitados durante la temporada de verano con una cocina de verano, un dormitorio y un baño. Arriba, en la sala de estado, hay una chimenea de piedra con el escudo de armas de la familia. Dos dormitorios y un vestidor completan este nivel. Numerosas dependencias enriquecen este conjunto excepcional, todas ellas en un terreno de más de una hectárea. Tres fotos son propuestas de distribución para ayudar con la proyección (salón, comedor y dormitorio) Calefacción por suelo radiante / estufa de leña Piscina 7,5 x 4 Garaje cerrado Doble acristalamiento Pozo Toulouse: 1 hora Castres: 15 minutos Aeropuerto de Castres - Mazamet: 25 minutos CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3130 euros y 4280 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

En pleno centro histórico de Albi, dentro de un prestigioso edificio de estilo renacentista, este tríplex de 178 m² se asemeja a un auténtico castillo. Construido en ladrillo y distribuido en varias plantas, cuenta con una distintiva torre que realza su arquitectura de época. Esta singular propiedad combina el encanto de antaño con un estilo de vida único, con jardín privado y piscina. Al entrar por la puerta de acceso, la entrada se abre a un elegante salón de invierno, realzado por una imponente y acogedora chimenea de ladrillo. Junto a este se encuentra el salón de verano, enclavado bajo una luminosa terraza, una transición natural al exterior. La cocina se abre al comedor y a este hermoso espacio. El jardín, a la sombra de un magnífico magnolio, es un remanso de paz que permite disfrutar en cualquier estación. Un espacio singular y acogedor, perfecto para relajarse, donde sumergirse en la poesía y la naturaleza. Esta propiedad privada e histórica se distribuye en tres plantas. En la primera planta, hay un hermoso dormitorio con baño privado, con vistas a la catedral y equipado con bañera y ducha. En la segunda planta, dos amplios y acogedores dormitorios completan la zona de noche. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privado. Gas natural, piscina y sótano. Comercios, colegios y transporte público están a poca distancia. Toulouse: 1 hora. Propiedad en copropiedad. Número de viviendas principales: 6. Gastos anuales de copropiedad: 0 EUR (gestión voluntaria). Sin procedimientos legales en curso. Calificación energética: D / Calificación climática: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1970 EUR y 2740 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr