COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Dino Maurizi, su asesor inmobiliario en Comptoir Immobilier de France, presenta esta encantadora villa de aproximadamente 127 m2 de superficie habitable en dos niveles , orientada al sur, completamente renovada en 2022 con mucho gusto y materiales de calidad, en una parcela de 1.000 m2 con una dependencia de 36 m2 actualmente utilizada como taller y garaje (que podría convertirse en apartamento, oficina, gimnasio, etc.) y una zona de piscina completamente nueva y muy bien diseñada con su piscina, terraza, ducha y cocina de verano totalmente equipada, que le permitirá prolongar esas cálidas tardes de verano hasta altas horas de la noche... * En la planta del jardín: Entrada a un salón de 41 m2 con guardarropa y chimenea. Cocina nueva y luminosa de 27 m2, amueblada y equipada, con puertas correderas de cristal que dan directamente a la piscina. Lavadero de 4 m2. Recibidor, cuarto de ducha con WC (3,50 m2) y dos dormitorios de 10,30 m2 con armarios empotrados. * Planta alta: Amplia suite de alta calidad de 27,50 m2 con baño (ducha/bañera/2 lavabos), WC independiente y vestidor equipado. * Exterior: Edificio anexo de 36 m2 con garaje y taller, nueva piscina de 11x5 m con su playa y fantástica cocina de verano, sala técnica, pista de petanca y cochera. Comodidad y comodidades: Comodidades de alta calidad, totalmente renovado en 2022, aire acondicionado reversible, chimenea con inserto, radiadores de inercia en los dormitorios a nivel del jardín, cocina de verano equipada, efectos de iluminación en el piso superior, sistema de audio de alta fidelidad en el exterior, alarma con monitoreo remoto, cámara exterior, alcantarillado, alarma, puerta automática... Comentarios: Una creación muy bella, el encanto funciona muy rápidamente con una atmósfera luminosa y relajante. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dino Maurizi, su asesor inmobiliario en Comptoir Immobilier de France, le ofrece esta encantadora casa de campo, llena de autenticidad y encanto, adosada por un lado (oeste) con una superficie habitable de aproximadamente 146 m2 en 2 niveles, además de un apartamento independiente, un hermoso granero y un amplio taller en una parcela de 1.326 m2 con una preciosa cuenca de piedra. * En la planta baja: un salón de 31 m2 con una gran chimenea con estufa de leña y techos de estilo provenzal. Una amplia cocina de 26 m2 con zona de comedor y una despensa de 6 m2. La cocina se abre al sur, a un bonito patio interior cerrado por tres lados con pozo y barbacoa; enfrente se encuentra el acceso al apartamento independiente y al jardín cerrado con estanque. * Planta superior (accesible a través de una magnífica escalera de piedra): 3 dormitorios (9,50 / 9,60 y 15 m2), amplio baño con ducha y bañera de 10,50 m2, vestidor y despacho de 15,80 m2. * El apartamento independiente de 34 m2: salón con cocina abierta, estufa de leña, aire acondicionado reversible y zona de dormitorio con cuarto de ducha en la planta superior. * Dependencias (lado este): un granero de 21 m2 y un taller de 42 m2. * Exterior: la zona frente a la casa se considera un patio privado cerrado, la zona donde se encuentra la piscina constituye un jardín cerrado, y el resto del terreno queda a desarrollar según las necesidades de cada uno. Ubicación: a 2,3 km del centro del pueblo, a 4 km de Coustellet, a 6 km de Cavaillon, a 8 km de Isle sur la Sorgue y del campo de golf de Saumane. Comodidades y servicios: calefacción central de gasoil y estufa de leña en la casa principal, aire acondicionado reversible y estufa de leña en el apartamento. Ventanas de madera con doble acristalamiento, tejado renovado en 2006, agua corriente, agua de canal para riego económico, pozo. La fosa séptica deberá adecuarla a la normativa vigente. Comentarios: Ambiente muy agradable y auténtico en esta hermosa propiedad que aún tiene potencial de optimización gracias a sus dependencias anexas. Honorarios del vendedor pagados por COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - +33 6 20 09 00 80 - Empresa unipersonal - Agente comercial RSAC no 518 890 884 - Lugar de registro: AVIÑÓN - Más información en www.cif-immo.com (ref. 15381) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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