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En el corazón del barrio de Chartrons, a dos pasos de los comercios y del tranvía, esta propiedad excepcional se encuentra en un magnífico edificio de piedra del siglo XIX, completamente renovado en 2024 por un estudio de arquitectura de renombre. Con una superficie de casi 180 m², este loft cuenta con un alojamiento espacioso, realzado por una renovación excepcional que combina el encanto del viejo mundo con un diseño contemporáneo refinado. Ya desde la entrada, el tono lo marca una escalera de piedra que conduce a un piso independiente de unos 35 m², ideal para una actividad liberal o profesional. Una bodega y un trastero completan este espacio. Arriba, el salón de casi 85 m² goza de mucha luz natural gracias a las numerosas claraboyas y grandes ventanales que dan a una terraza de madera de 50 m². La cocina abierta, elegante y fácil de usar, se integra perfectamente en el salón. La zona de noche consta de dos suites principales, cada una con vestidor y cuarto de ducha o baño en suite, además de dos dormitorios adicionales con cuartos de ducha comunicados. Un garaje cercano completa esta rara propiedad, donde cada detalle ha sido diseñado para combinar elegancia, comodidad y practicidad.
Referencia del anuncio: V0361BX
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 295 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 3,999% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 245 200 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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