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En Trémuson, cerca del centro de la ciudad, esta casa de campo de 278 m² (2900 pies cuadrados) se asienta sobre una parcela ajardinada de más de 2500 m² (26 000 pies cuadrados). Un verdadero remanso de paz y privacidad, esta casa combina el encanto de un edificio de principios del siglo XX con el estilo arquitectónico de una ampliación de la década del 2000. El precioso jardín arbolado cuenta con una piscina (8 x 4 m / 8 x 16 pies) que se integra a la perfección con el entorno verde. El interior presume de proporciones generosas donde la circulación es fluida y natural. La planta baja se centra en una espaciosa sala de estar que comprende un salón y una sala de televisión, separados por una chimenea de doble cara que crea un ambiente cálido. Un comedor y una cocina independiente completan esta zona de recepción. La distribución también ofrece una vivienda en una sola planta con un dormitorio y un baño con ducha. En la planta superior, dos escaleras independientes conducen a una suite principal y a una zona infantil dedicada que incluye cuatro dormitorios y una sala de juegos, garantizando así la independencia de todos. Los jardines completamente vallados ofrecen una exposición solar ideal para disfrutar de las terrazas privadas. Esta propiedad combina la comodidad de la vida moderna con el encanto único de una ubicación costera atípica. Entre sus características se incluyen una bomba de calor geotérmica (instalada en 2025), una parada de autobús cercana y un impuesto sobre bienes inmuebles de 2091 EUR. La conexión a internet por fibra óptica está incluida. Un garaje y una cochera ofrecen espacio para tres coches, y hay disponible un punto de recarga para vehículos eléctricos. Calificación energética: C / Calificación climática: A. Los costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar oscilan entre 2100 EUR y 2900 EUR. Este singular refugio familiar le invita a desconectar por completo, a las afueras de la ciudad. Una visita es imprescindible para apreciar plenamente la magia de este lugar.
Referencia del anuncio: 997EACA
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
La agencia no ha proporcionado la dirección exacta.
Acerca del precio
547 368 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
Al utilizar el número que se muestra arriba o al hacer clic en «Contacto», acepta los Términos y Condiciones Generales de Uso y acepta el uso de nuestro , del cual puede retirar su consentimiento en cualquier momento.
8 RUE SAINT GUILLAUME 22190 PLERIN
22000 Saint-Brieuc
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