Ubicada cerca de comercios y a solo 10 minutos de las playas, esta encantadora casa de piedra se encuentra en una zona privilegiada, ideal para vivir todo el año o como casa de vacaciones junto al mar. Construida sobre una parcela arbolada y completamente vallada de 1199 m², esta propiedad única destaca por sus amplios espacios y las numerosas posibilidades que ofrece, una propiedad excepcional en esta zona. La casa principal se abre en la planta baja a una amplia sala de estar que combina salón, comedor y una gran cocina americana equipada, creando un espacio luminoso y acogedor, perfecto para compartir momentos juntos. Esta planta también incluye un aseo, un lavadero y una sala de calderas, lo que proporciona una práctica comodidad para el día a día. En la primera planta, una espaciosa suite principal con dormitorio, vestidor y baño con ducha ofrece un espacio íntimo y elegante para dormir. La segunda planta consta de tres amplios dormitorios y un baño con aseo, ideal para alojar a familiares e invitados. Un estudio independiente de aproximadamente 20 m², con entrada privada, completa la propiedad. Consta de recibidor, salón con zona de dormitorio y cocina americana, y baño con ducha y WC. Es una auténtica joya para invertir en alquiler, como despacho o para recibir invitados con total independencia. Junto a la casa, una amplia sala con baño y bar ofrece numerosas posibilidades: zona de recepción, espacio para eventos, taller o espacio profesional, según sus necesidades. Una dependencia cerrada de 78 m² con entreplanta, trastero y plaza de aparcamiento completa esta excepcional propiedad en la zona. El exuberante y tranquilo jardín invita a la relajación en un entorno tranquilo, a pocos minutos de la costa. Con conexión al alcantarillado y portón eléctrico, esta propiedad combina autenticidad, amplitud y potencial, y es ideal para quienes buscan una vivienda única cerca del mar en una zona privilegiada. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción): entre 2510 EUR y 3460 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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