En Binic, a solo 300 metros del puerto deportivo, esta propiedad única presume de un carácter singular enclavada en una amplia parcela. Dos casas, completamente renovadas en 2010, conforman esta prestigiosa propiedad: una casa principal de aproximadamente 170 m² y una casa independiente de aproximadamente 70 m², ideal para alojar a la familia, invitados o como inversión de alquiler. La casa principal se abre a un amplio salón de 56 m², bañado de luz gracias a sus grandes ventanales y claraboyas. Su orientación sur realza la amplitud y crea un ambiente cálido. Un conducto de chimenea ya revestido permite la fácil instalación de una estufa de leña o chimenea. Junto a esta se encuentra una gran cocina semiabierta, con lavadero, que ofrece comodidad y funcionalidad. Un dormitorio con baño en suite y aseo completa la planta baja. En la planta superior, un altillo da paso a dos dormitorios, incluyendo una suite de 32 m² con vestidor y baño privado. La calefacción se proporciona mediante bomba de calor. Enfrente, la segunda casa ofrece un salón-comedor con cocina americana, un dormitorio con baño en suite, un lavadero y, en la planta superior, un dormitorio adicional con baño en suite y aseo. La calefacción se proporciona mediante un sistema eléctrico: suelo radiante y convectores en la planta superior. El jardín paisajístico conecta armoniosamente los dos edificios, creando un patio íntimo rodeado de vegetación. El barrio ofrece una ubicación privilegiada, muy cerca de comercios, colegios, playas y el puerto de Binic. Una propiedad única, auténtica y adaptable, fiel al espíritu de una propiedad costera única. Calefacción con bomba de calor en la casa principal y radiadores eléctricos en la segunda casa. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1.730 EUR y 2.420 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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