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ESPACIOS ATÍPICOS EXCLUSIVOS Situada en el corazón del pueblo de Saint-Martin-de-Ré, a pocos pasos de todos los servicios, esta auténtica casa ofrece un estilo de vida único. Esta propiedad destaca por su amplio exterior, excepcional en la zona, así como por la presencia de dos viviendas independientes, conectadas por una galería, ofreciendo así un entorno ideal para recibir a familiares y amigos con total privacidad. La primera casa se abre a un primer espacio habitable con una acogedora sala, dos dormitorios, uno de ellos con entrepiso, ideal para niños, un baño y un aseo. Un espacio de almacenamiento, perfecto para guardar bicicletas, permite una vida diaria práctica. En la segunda parte de la propiedad, se encuentran las áreas comunes de estar: una sala, un comedor y una cocina con una vista impresionante a la terraza y al jardín sin ningún vis-à-vis. Una suite principal completa en un solo nivel brinda comodidad para vivir todo el año o como una segunda residencia de calidad. La vida en esta casa se adapta fácilmente a las estaciones y al número de huéspedes, ofreciendo así multitud de posibilidades. CLASE ENERGÉTICA: "D" / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en función de los precios de la energía para el año 2023: entre 2.020 EUR y 2.800 EUR. Reportaje fotográfico completo a petición. Contacto: Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agente de ventas (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612
Referencia del anuncio: EALR1978.1
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
995 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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2 rue de dompierre
17000 La Rochelle
Aviso legal de la agencia
Espaces Atypiques Charente-Maritime, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° 17022018000026774
Sede: 24 rue du Bastion St Nicolas 17000 LA ROCHELLE
Registro Mercantil: LA ROCHELLE 837920636
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