EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en la costa oeste de Île d'Oléron, en la absoluta tranquilidad de una calle sin salida privada y completamente aislada, esta villa contemporánea se integra con elegancia en su entorno natural. Un auténtico remanso de paz donde la naturaleza está siempre presente, ofrece un estilo de vida único, enclavado entre la playa y el bosque, ambos accesibles a pocos minutos a pie. Diseñada por un arquitecto de Cap Ferret, esta casa de aproximadamente 175 m² (1884 pies²), con sus líneas limpias y su estructura de madera, se asienta sobre más de 1400 m² (15 928 pies²) de terreno ajardinado. Al entrar, el ala derecha revela una amplia zona de recepción de más de 46 m² (495 pies²), concebida como una búsqueda de la armonía entre volumen y luz, con su triple exposición al sur, este y oeste. Cada ventanal crea un vibrante y amplio cuadro con la vegetación circundante, donde el juego de luz y el cambio de estaciones despliegan un espectáculo en constante evolución. El salón, equipado con estufa de leña, se integra a la perfección con el comedor y la cocina, totalmente equipada, de diseño inteligente y elegante. Sus encimeras de mármol blanco contrastan a la perfección con el intenso azul Klein de los paneles de madera, infundiendo al espacio una energía alegre y acogedora, ideal para reuniones de convivencia. En la terraza, un gran toldo promete momentos agradables al abrigo de la brisa o del sol de verano: comidas con amigos, relax en familia, risas acompañadas del canto de los pájaros: el entorno ideal para disfrutar plenamente de la piscina, para deleite de todos los huéspedes. La suite principal, un auténtico remanso de paz, se abre a un vestidor y a un cálido baño con bañera, ducha a ras de suelo y aseo. Esta primera ala también alberga una despensa/lavadero/cuarto de servicio, así como un segundo baño con aseo. En el lado opuesto, un pasillo conduce a un encantador entrepiso, utilizado como dormitorio en verano y uno de los lugares favoritos de los más pequeños, así como a dos dormitorios orientados al oeste, ambos con acceso a la terraza y a la piscina. Más allá, una espaciosa sala de más de 35 metros cuadrados, actualmente habilitada como estudio fotográfico y creativo, resulta inspiradora. Equipada con un punto de agua, ofrece numerosas posibilidades de distribución para adaptarse a los gustos individuales, mientras que un garaje contiguo completa la propiedad. En el exterior, el poético y acogedor jardín de arena cuenta con múltiples terrazas perfectas para relajarse y disfrutar. Enclavada en la suave sombra de la vegetación, una zona de descanso, conocida cariñosamente como "la cabaña de la siesta", promete preciosos momentos de tranquilidad. El banco y la zona de barbacoa, ingeniosamente integrados, crean un espacio habitable único alrededor de la piscina de 11 x 5 metros, un verdadero paraíso para grandes y pequeños. A solo 800 metros de la playa y a 3 km del pueblo de Chéray, famoso por su mercado y sus tiendas, esta villa encarna el encanto isleño en todo su esplendor: un lugar donde se vive, se respira y se sueña en armonía con la naturaleza. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 2050 EUR y 2860 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Anouchka COLIN - +33 7 72 27 30 69 Agente de Ventas (EIRL) - RSAC La Rochelle n.º 844 118 760

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