Ubicada a pocos minutos de la costa, esta villa contemporánea de una sola planta con piscina ofrece aproximadamente 274 m² de espacio habitable en una parcela vallada y ajardinada de más de 940 m². Perfectamente integrada en su entorno, combina un estilo moderno con comodidades en un entorno práctico y apacible. El interior ofrece un amplio espacio habitable bañado de luz gracias a sus ventanales que se abren directamente a la terraza y al jardín. La estancia principal alberga un acogedor salón y una cocina moderna y equipada, creando un espacio central propicio para compartir momentos. La zona de noche consta de varios dormitorios confortables, incluyendo una suite principal con baño y vestidor, que ofrece privacidad y funcionalidad. Un elemento excepcional completa este conjunto: una auténtica sala de cine privada, equipada con sillones y un sistema de audio óptimo, que añade una experiencia inmersiva única al corazón de la casa. Los espacios exteriores prolongan armoniosamente los volúmenes interiores. En el corazón del jardín, una piscina climatizada está rodeada por una amplia terraza, una auténtica invitación al relax. Palmeras y especies autóctonas estructuran los espacios verdes, creando un ambiente mediterráneo ideal. Diferentes espacios le permiten disfrutar plenamente de agradables días junto al mar. A pocos minutos de playas, comercios y colegios, esta casa contemporánea de una sola planta cerca del mar goza de una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad residencial con la proximidad a la ciudad. Con su refinada arquitectura y generosos volúmenes, esta villa encarna a la perfección el espíritu de las propiedades atípicas. Un garaje doble de aproximadamente 46 m² y dos plazas de aparcamiento completan el conjunto. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 4026 EUR y 5448 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espacios Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agente comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 793067059

Referencia del anuncio: EALR2140