Ubicada tras altos muros en el tranquilo barrio de Bourgneuf, a pocos minutos de La Rochelle, esta prestigiosa villa exhibe un refinado estilo de vida donde cada detalle cuenta: una cuidadosa selección de materiales, domótica de vanguardia y comodidades de alta gama. La moderna arquitectura de la propiedad favorece una perfecta conexión entre el interior y el exterior, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el año. La planta baja se abre a una entrada que conduce a un amplio y elegante salón equipado con chimenea y un sistema de audio integrado de alta gama. Con acceso a la terraza y a la zona de la piscina, todo el espacio está bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina semiabierta, totalmente equipada y con acabados en negro intenso, se extiende hasta un lavadero. Esta planta también alberga una zona de descanso con un baño con ducha y dos dormitorios, cada uno con acceso a un patio, al que se accede desde el salón, creando un juego de transparencia con el jardín. Una elegante escalera conduce a la suite principal, con vestidor, baño privado y balcón con vistas al jardín. Un cuarto dormitorio completa la distribución de esta planta. Toda la propiedad está amueblada con materiales cuidadosamente seleccionados. En el exterior, el espacio gira en torno a la piscina y una vegetación cuidadosamente seleccionada. Una cocina de verano con muebles profesionales de acero inoxidable es ideal para momentos de convivencia. La propiedad también cuenta con un garaje doble, aparcamiento exterior y una caseta de piscina convertida en gimnasio con acceso al jardín mediante una puerta corredera. Los comercios y servicios locales están a 500 metros, y los colegios a 2 minutos. Esta residencia de lujo, con sus detalles meticulosos y refinados, es una oportunidad única gracias a su diseño y ubicación. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 870 EUR y 1260 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espacios Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agente comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 931 230 817

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