ESPACIOS ATÍPICOS EXCLUSIVOS. Protegida de miradas indiscretas, esta casa contemporánea en el corazón de Bourgneuf es una auténtica invitación a la buena vida. Esta propiedad ha capturado el espíritu elegante y relajado de las auténticas residencias de la Île de Ré. La arquitectura, de líneas puras, techos inclinados y diseñada alrededor de dos patios, evoca un elegante estilo costero, realzado por la presencia de una piscina y encantadores exteriores. Los volúmenes interiores se revelan en una atmósfera serena y luminosa. El amplio y abierto salón es el corazón de la casa, ideal para recepciones, con su cómoda chimenea. La moderna y funcional cocina se abre ligeramente a través de un discreto techo de cristal, garantizando una distribución fluida. Las zonas de descanso, diseñadas para la privacidad, se dividen en dos alas diferenciadas. La primera parte ofrece dos dormitorios, incluyendo un espacioso dormitorio con vistas panorámicas a la piscina, un vestidor y un baño contiguo. La segunda ala alberga otro dormitorio, un baño, un despacho, una sala de TV/vídeo y un extraordinario estudio de artista. Estos espacios adicionales confieren a la propiedad un carácter único y un gran potencial de desarrollo. En el exterior, el jardín está diseñado como una auténtica extensión de la casa, con una elegante terraza de madera, reservada para las comidas de verano, protegida por una pérgola bioclimática de alta gama. La piscina, un atractivo principal de este exterior, garantiza momentos de relax. El acceso seguro, oculto desde la calle, garantiza tranquilidad y discreción. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 880 EUR y 1250 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agente Comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 931 230 817

Referencia del anuncio: EALR2300