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Ubicada en una calle tranquila, resguardada de las miradas y a pocos pasos de Judaïque / Primrose y de la prestigiosa Escuela Internacional, esta magnífica residencia combina con maestría la elegancia clásica y el refinamiento contemporáneo. Tras su imponente fachada de piedra se revela una renovación de calidad excepcional, donde el vidrio, el granito y el mármol se fusionan para crear una atmósfera atemporal. Con una superficie de 450 m² bañados de luz, la propiedad se abre a un espléndido jardín paisajístico de más de 300 m², realzado por una piscina a medida. Garaje interior, ascensor privado y apartamento de invitados completan este bien único en Burdeos. En la planta baja, una entrada elegante conduce a un amplio despacho, una suntuosa escalera y un espacio de recepción inundado de luz gracias a sus ventanales de suelo a techo que se abren directamente al jardín y sus terrazas. Este espacio se compone de un doble salón, un comedor y una cocina-comedor de alta gama, completamente equipada y amueblada. En la primera planta, cuatro amplios dormitorios con baños en suite, entre ellos una magnífica suite principal con vestidor, baño y una gran terraza privada con vistas al jardín. La segunda planta ofrece un dormitorio adicional o despacho, prolongado por una segunda terraza íntima. El sótano alberga servicios de gran prestigio: gimnasio totalmente equipado, hammam, ducha y bodega. Domótica, climatización, numerosos espacios de almacenaje, una luminosidad omnipresente y la ausencia total de vistas directas completan esta propiedad excepcional, que ofrece el máximo confort y discreción en pleno corazón de Burdeos. Contacto Guillaume Fouché : 06.78.87.81.57
Referencia del anuncio: GF1028
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
3 350 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 5,016% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 3 190 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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28 COURS DU CHAPEAU ROUGE
33000 Bordeaux
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