En Saint-Michel-sur-Orge, en un entorno tranquilo a solo 1 km de la estación de RER (línea C), esta casa de los años 70 ofrece más de 225 m² de espacio habitable en una parcela de 507 m². De generosas proporciones, impresiona por sus materiales de alta calidad, abundante luz natural y una arquitectura completamente rediseñada. Al entrar, las estancias se abren a una elegante cocina de 21 m² con encimera de mármol y electrodomésticos de alta gama. Esta se integra a la perfección con un salón de más de 80 m², bañado de luz gracias a un amplio invernadero privado. Una chimenea de gas aporta un toque cálido, mientras que el suelo de cristal revela una espectacular bodega. La planta baja también incluye un dormitorio con ducha y bañera. En la planta superior, la zona de noche continúa con cuatro dormitorios, uno de ellos de 16 m². Un baño con ducha completa esta planta. El sótano ofrece más de 40 m² de espacio habitable adicional, que incluye un salón y un comedor formal, una cocina profesional, un vestidor y acceso directo a la bodega. Grandes ventanales dan al jardín orientado al sur. La propiedad dispone de dos plazas de aparcamiento, una de ellas segura y ubicada en el garaje cerrado. Sus espectaculares dimensiones y la reforma de alta gama le otorgan un ambiente único, cerca de París. Tiendas, guarderías, escuelas primarias y secundarias se encuentran a poca distancia a pie. Hay un instituto en la misma localidad. La estación de RER C de Saint-Michel-sur-Orge está a 14 minutos a pie. La estación de Bibliothèque François Mitterrand está a 25 minutos a pie. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C148 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D31. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: Entre 2962 EUR y 4008 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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