Situada en una tranquila zona residencial de Buxerolles, esta casa de una sola planta diseñada por un arquitecto ofrece 260 m² de espacio habitable en una gran parcela boscosa. Diseñado en los años 2000, combina volúmenes generosos, luminosidad y funcionalidad, con cuidados detalles. Desde la entrada, los espacios son impresionantes. La sala de estar principal de planta abierta combina un cómodo salón, un acogedor comedor y una cocina abierta totalmente equipada, ampliada por un discreto lavadero. El conjunto está bañado de luz gracias a los grandes ventanales, que ofrecen una vista directa al jardín. Una sala de billar y un despacho completan este espacio, aportando un toque de comodidad y flexibilidad en su uso. Diseñada para alojar a una familia, la casa ofrece cuatro habitaciones con armarios empotrados y un baño compartido. Un ala dedicada a la suite principal, compuesta por un vestidor, un baño privado y un amplio dormitorio, que se beneficia de una terraza con acceso privilegiado a la piscina. En el exterior, el cuidado jardín cuenta con una piscina climatizada, una caseta de piscina, un huerto y más de 100 m² de terrazas, parte de las cuales están cubiertas por una pérgola bioclimática, ideal para comidas de verano a la sombra. Todo en un entorno verde y sin vecinos. Un garaje doble con estación de carga, un lavadero independiente, un sótano y un ático convertible completan las características de esta rara propiedad. En las inmediaciones, escuelas, comercios y servicios facilitan la vida diaria al tiempo que garantizan un entorno residencial codiciado, a dos pasos del corazón de Poitiers. Este moderno y espacioso capullo atraerá a una familia lista para establecerse. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año de referencia 2021: entre 2.430 EUR y 3.360 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacto (EI): Betty LAMBERT 06 84 72 24 61 Agente comercial RSAC Poitiers n° 485 351 589 Responsabilidad del vendedor

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