Situada en Les Sables d'Olonne, a pocos minutos en bicicleta de las playas y del campo de golf, esta excepcional propiedad de 285 m² ofrece un entorno de vida único y privilegiado en una parcela de 1.000 m². Combinando modernidad y confort, ofrece servicios de alta gama, con piscina climatizada, spa y espacios amplios y luminosos. Esta original composición hace de la villa una propiedad que se adapta perfectamente a diferentes proyectos de vida, ya sea una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de alquiler. Con sus servicios de alta gama, sus amplios y luminosos espacios habitables y su extraordinaria distribución, esta casa es una verdadera invitación a disfrutar de un entorno de vida excepcional y flexible. Desde la entrada, el carácter único de esta villa se revela con un gran espacio habitable bañado de luz natural, gracias a sus grandes ventanales que se abren a la terraza y al jardín. Los techos altos del salón crean un ambiente cálido y elegante. El salón, organizado alrededor de una chimenea, invita a relajarse y se extiende armoniosamente hacia un agradable comedor, ideal para el entretenimiento. La cocina abierta totalmente equipada tiene una distribución funcional que hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Tiene una isla central que te permite cocinar sin dejar de interactuar con los invitados. La planta baja también incluye un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados o una suite principal de una sola planta. Arriba, otros cuatro dormitorios principales decorados con buen gusto se estructuran alrededor de una zona de relajación. Este nivel ha sido diseñado para ofrecer a cada miembro de la familia un espacio personal garantizando al mismo tiempo la máxima convivencia. La villa también se distingue por la presencia de dos apartamentos T2 independientes, cada uno con salón con cocina equipada, dormitorio y baño. Estos apartamentos pueden alojar a familiares o amigos, lo que permite a los huéspedes entretenerse y preservar la privacidad de todos. También ofrecen una interesante oportunidad para una profesión liberal o para uso en alquiler, garantizando así posibles ingresos adicionales. Las entradas independientes a estos apartamentos le permiten mantener la tranquilidad de la villa principal. El exterior de la propiedad ha sido diseñado para fomentar la vida al aire libre y la relajación. Las terrazas orientadas al sur ofrecen varios espacios para vivir al aire libre. La piscina climatizada y una zona de spa cubierta para mayor privacidad completan este conjunto dedicado al bienestar. El jardín, ajardinado y completamente cerrado, está decorado con diversas especies mediterráneas que aportan un toque de verdor y color. Para momentos de convivencia, hay disponible una cocina de verano equipada con barbacoa, ideal para comidas al aire libre. Situada en una zona tranquila, esta villa se beneficia de la proximidad de las playas de Sables d'Olonne, accesibles en bicicleta. El centro de la ciudad, con sus tiendas, restaurantes y mercados, está a pocos minutos en coche, ofreciendo un rápido acceso a los servicios manteniendo la calma de la playa. Un entorno de vida poco común que combina lujo, funcionalidad y potencial de alquiler, esta villa excepcional encarna perfectamente la calidad. arte de vivir en la costa de Vendée. Su distribución atípica y sus servicios de alta gama la convierten en una propiedad única. DPE en curso Contacto (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agente comercial registrado en el RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 2020AC00187. Los honorarios son responsabilidad del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr

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