A sólo dos minutos a pie de la Place Clémenceau, de los comercios, del mercado provenzal y del centro histórico, se encuentra un lugar inesperado. Tras una fachada discreta, un espacio único se abre a un loft excepcional. Una antigua fábrica de bombas de agua, esta propiedad de aproximadamente 245 m² (213 m² Carrez) es el resultado de una renovación magistral, que combina sutilmente la herencia industrial y la comodidad contemporánea. Desde la entrada, los volúmenes son impresionantes. Un gran salón de más de 70 m² bañado de luz acoge un cálido salón y una cocina abierta con isla central, perfecta para momentos en familia o con amigos. Este salón se abre a una soleada terraza-patio, un auténtico capullo verde donde podrá disfrutar de una piscina de agua salada, al abrigo del bullicio de la ciudad. Los espacios nocturnos están elegantemente diseñados. Un dormitorio con bañera, ubicado detrás de un techo de cristal, ofrece una atmósfera suave e íntima. Una oficina, un lavadero, un baño con ducha y un aseo independiente completan el nivel principal. En la planta superior, la suite principal de 25 m² dispone de su propio vestidor, un refinado baño y acceso a una terraza tropeziana ideal para relajarse. Unos pasos más allá, se revela un mundo dedicado al ocio. Una acogedora sala de billar, que también puede servir como comedor de usos múltiples, se encuentra junto a un taller o espacio de oficina ideal para una profesión liberal, o incluso a un dormitorio grande. Más abajo, una auténtica sala de cine privada permite disfrutar de películas y documentales en un entorno acogedor y protegido del mundo. Por último, un garaje con capacidad para un coche y espacios de almacenamiento completan el conjunto. La arquitectura juega con niveles divididos, materiales crudos y perspectivas. Ladrillos, piedra, metal y vidrio conviven en una rara armonía, resaltando el alma industrial del lugar. La propiedad se completa con un garaje de 25 m² y una sala técnica para la piscina. Ideal para una familia, una pareja o una profesión artística o liberal, este loft modular combina funcionalidad, estética y una ubicación privilegiada. Las playas, el aeropuerto de Toulon-Hyères y los transportes marítimos a las islas están a menos de 10 minutos. La estación de tren está a cinco minutos. Una propiedad rara, en la encrucijada del patrimonio y el arte de vivir mediterráneo. Clase energética: D (192)? Clase climática: B (6)? Gasto energético anual estimado para un uso estándar: ¿entre 2.450 y 3.380 EUR (referencia 2021)? La información sobre los riesgos está disponible en www.georisques.gouv.fr

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