Ubicada en una urbanización cerrada y segura que ofrece absoluta tranquilidad, esta excepcional villa, diseñada por el arquitecto Hartmann, cuenta con 320 m² de elegantes comodidades a solo 15 minutos de Saint-Tropez. La entrada revela inmediatamente sus espectaculares dimensiones y abundante luz natural. El amplio salón, el verdadero corazón de la casa, se centra en una moderna chimenea y se integra a la perfección con el exterior a través de enormes puertas correderas de cristal. La amplia cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y se integra a la perfección en esta fluida zona de recepción. La zona de noche consta de cinco amplios dormitorios, tres baños, dos aseos con ducha y cinco aseos, incluyendo uno de estilo japonés. El sótano está totalmente dedicado al ocio, con una sala de cine/juegos y un gimnasio. Una bomba de calor gestiona la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantiza un confort óptimo en esta prestigiosa propiedad construida con materiales de alta calidad. Los espacios exteriores invitan a la contemplación y la convivencia. Las amplias terrazas protegidas tienen vistas a una piscina climatizada de 12x4 metros, un jacuzzi y una caseta de piscina bellamente decorada. Una pista de petanca y un garaje para cuatro coches completan estas excepcionales instalaciones. Esta excepcional obra arquitectónica representa la esencia misma de una propiedad única en la región del Var. Una visita privada le permitirá apreciar la precisión de sus líneas y la serenidad del entorno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B (109 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (3 kg CO?/m²/año). Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1514 EUR y 2048 EUR, indexado a 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción). Philippe PEPOS - Asesor RSAC 423 308 154 - Fréjus

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