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A pocos pasos del centro del pueblo de Saint-Gervais-les-Bains, esta casa de la década de 1950, completamente renovada en 2006, ofrece aproximadamente 225 m² de superficie habitable (313 m² en total). Distribuida en cuatro plantas, consta de tres apartamentos independientes, cada uno con sus propios contadores de agua y electricidad. La propiedad incluye un garaje doble, dos bodegas, un lavadero y un jardín llano con un anexo que alberga un spa. La calefacción es mediante bomba de calor aire-agua, con calefacción eléctrica para el ático, renovado en 2013. Con orientación sur/suroeste, la casa disfruta de vistas panorámicas a la montaña y de un entorno tranquilo, con fácil acceso a colegios, instalaciones deportivas y comercios. DISTRIBUCIÓN NIVEL 0 - Un garaje doble - Dos bodegas - Un cuarto técnico NIVEL 1 - Cocina independiente equipada - Salón doble con acceso a balcón - Dos dormitorios - Un baño - Un aseo independiente NIVEL 2 - Cocina independiente equipada - Salón con acceso a balcón - Tres dormitorios - Un baño - Un aseo independiente NIVEL 3 - Cocina equipada abierta al salón con acceso a balcón - Un dormitorio doble - Un baño con ducha - Un aseo independiente ANEXO - Un refugio cubierto con spa - Plazas de aparcamiento al aire libre Etiqueta energética actualizada de acuerdo con la reforma del DPE que entró en vigor en enero de 2026, en base al certificado de modificación emitido por ADEME.
Referencia del anuncio: 6514
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 425 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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160 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains
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