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Esta excepcional propiedad con orientación sureste consta de una casa de campo tradicional, un chalet de aproximadamente 63 m² y una parcela edificable de 3.040 m² con vistas panorámicas al Mont Blanc. Su ubicación en el corazón de una zona tranquila ofrece vistas impresionantes del pueblo de Saint-Gervais y acceso al pueblo en cinco minutos. La parada del autobús de esquí está a menos de 200 metros, lo que facilita el acceso a la estación de esquí Evasion Mont-Blanc. La casa, con una superficie habitable de aproximadamente 310 m², está construida en dos plantas y actualmente cuenta con cinco dormitorios, un salón, un salón con chimenea y una cocina independiente. Un estudio independiente completa la propiedad. Esta propiedad cuenta con una piscina exterior y una amplia terraza con vistas al Mont Blanc, perfecta para disfrutar del impresionante panorama. Una oportunidad de inversión excepcional y una propiedad única para los amantes de la montaña, que combina autenticidad, amplitud y tranquilidad con un gran potencial de revalorización. También incluye una cochera. DISTRIBUCIÓN NIVEL 0 - Un recibidor con patio - Un espacioso salón doble con chimenea - Una cocina independiente - Un dormitorio - Un baño - Un aseo independiente - Un vestidor - Un lavadero NIVEL 1 - Un apartamento estudio independiente que incluye un salón, una cocina, un aseo - Una chimenea - Tres dormitorios - Acceso a un balcón - Un aseo con aseo DEPENDENCIAS - Una cochera exterior para dos vehículos - Una piscina exterior
Referencia del anuncio: 7359
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
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Acerca del precio
1 890 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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160 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains
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