En el corazón de Chambéry, esta prestigiosa mansión privada combina a la perfección la elegancia histórica con el confort contemporáneo. Construida en 1911 y completamente renovada por renombrados arquitectos en 2014, esta residencia burguesa ofrece 321 m² de espacio habitable y una experiencia de vida excepcional en una parcela de 325 m². La distribución interior, con ascensor privado, destaca por sus amplias proporciones. La planta baja, dedicada a las zonas de estar y recepción, se abre a un espacioso salón-comedor con chimenea y techos altos. Las habitaciones, distribuidas en las plantas superiores, constan de tres refinadas suites, cada una con baño y despacho, incluyendo una suite principal con balcón y chimenea. La segunda planta ofrece una sala de estar con sala de televisión/biblioteca, un dormitorio, un baño, un dormitorio adicional y zonas de juego. El sótano, un verdadero tesoro, alberga un gimnasio, una bodega, un taller y trasteros. En el exterior, el patio privado ofrece una tranquilidad absoluta en pleno centro de la ciudad, protegido por dos puertas eléctricas y tres plazas de aparcamiento. Con una ubicación ideal frente a un parque, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano privilegiado, cerca de tiendas, colegios y transporte público (incluida la estación de tren TGV). Una joya que combina encanto y comodidades de alta gama, pensada para compradores exigentes que buscan un espacio único. Calificación energética: C / Calificación climática: C. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 3.020 EUR y 4.140 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Karine: +33 6 79 40 04 21

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