Ubicada en el corazón de Saint-Genis-Laval, muy cerca del centro, esta antigua casa de campo, renovada por un arquitecto, ofrece una acertada combinación de encanto histórico y diseño contemporáneo. Ofrece un entorno familiar privilegiado y tranquilo, con vistas panorámicas a los Alpes y una conexión con la vida urbana. La entrada conduce a una doble recepción, bañada por la luz natural, que se abre al exterior. El ambiente cálido se ve realzado por el uso de materiales nobles, en particular suelos de piedra de Borgoña y vigas vistas conservadas. Junto a esta, se encuentra una cocina-comedor de diseño personalizado, centrada en una encimera de piedra. La distribución permite una vivienda en una sola planta gracias a la suite principal y un segundo dormitorio ubicados en la planta baja. En la planta superior, la zona de noche se complementa con tres dormitorios adicionales. Una amplia sala de juegos y una sala de cine en casa enriquecen aún más los espacios interiores. En el exterior, el jardín paisajístico cuenta con una completa zona de relax con piscina, caseta de piscina y terraza cubierta. Un garaje cerrado adjunto ofrece un cómodo aparcamiento. Su ubicación permite llegar a los colegios y al metro en pocos minutos, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Esta propiedad única, que combina la historia del edificio con el confort moderno, representa una oportunidad única en la zona. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2710 EUR y 3750 EUR. Contacto: Florian - +33 6 14 12 03 34

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