Con una ubicación ideal en el cruce del distrito 5 de Lyon y Sainte-Foy-lès-Lyon, esta casa familiar disfruta de un entorno residencial tranquilo y a la vez muy cerca de servicios, comercios y transporte público. Construida en la década de 1950 y mejorada con una hermosa renovación y una ampliación contemporánea, esta propiedad ofrece aproximadamente 190 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 510 m² con tres terrazas orientadas al este y al oeste, piscina y aparcamiento. La luz es el elemento unificador de cada estancia, impregnando todos los espacios y realzando las proporciones armoniosas y los meticulosos acabados de la renovación. La planta baja cuenta con una acogedora cocina-comedor de diseño moderno, que combina azulejos zellige, colores claros y líneas limpias. Un salón completa esta planta y se puede convertir fácilmente en un dormitorio independiente con baño en suite con ducha y aseo, lo que ofrece una gran flexibilidad. En la primera planta, un amplio y luminoso salón se abre a una terraza de 30 m², una auténtica extensión al aire libre para disfrutar de los días soleados. Esta planta también ofrece un espacio de oficina integrado, ideal para teletrabajar. Un dormitorio con baño en suite completa esta planta. La planta superior está dedicada a la zona de noche, con tres cómodos dormitorios y un baño familiar. Un lavadero y una bodega completan las comodidades de esta propiedad, diseñada para una vida cómoda y sin complicaciones. Una acertada combinación de encanto antiguo y confort moderno, esta casa impresiona por la calidad de sus materiales, su armoniosa distribución y su acogedor ambiente. Una joya escondida, ideal para una familia que busca tranquilidad, luz y un estilo de vida privilegiado a las afueras de Lyon. Una propiedad única en una zona muy cotizada, donde podrá instalarse sin renunciar a nada. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1710 EUR y 2350 EUR. Contacto - Amandine: +33 6 50 86 46 08

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