Enclavada en una finca privada y apartada, protegida de miradas indiscretas y bañada en absoluta tranquilidad, se encuentra esta magnífica casa contemporánea, construida en 2016. Con 180 m² de líneas depuradas en una parcela ajardinada de 1180 m² con piscina, esta propiedad encarna a la perfección la definición de lujo discreto y familiar. Desde el momento en que se entra, se establece el tono: un práctico aseo con baño de visitas y lavadero dan paso a la pieza central. Un pasillo conduce a una espectacular sala de estar, un auténtico cubo de luz bañado por el sol gracias a sus inmensos ventanales orientados al sur. Aquí, el espacio vital gira en torno a una chimenea cerrada, que promete veladas acogedoras, mientras que el comedor invita a reuniones sociales. Junto a esta, la cocina totalmente equipada se erige como un espacio independiente. Se abre directamente a una terraza, realzada por una pérgola bioclimática que prolonga el disfrute de las comidas de verano. Una despensa contigua aumenta aún más la funcionalidad de la propiedad. En la planta baja, la zona de descanso cuenta con una suite principal diseñada como un santuario: un espacio íntimo con vestidor, baño privado y acceso directo a su propia terraza para disfrutar del café matutino. Una impresionante escalera conduce a la planta superior, dedicada exclusivamente a niños o invitados. Un amplio despacho diáfano da acceso a tres luminosos y atractivos dormitorios. Estos comparten un gran baño contemporáneo equipado con ducha y bañera, además de un aseo independiente. Un elemento excepcional y altamente adaptable es un anexo independiente de 47 m² (506 pies cuadrados) con su propio jardín privado. Ofrece una sala de estar con cocina americana, un baño con aseo y dos dormitorios. Este espacio ofrece total flexibilidad. Puede conectarse fácilmente a la casa principal para una posible ampliación, albergar un despacho profesional, una niñera o generar una atractiva renta por alquiler. Una casa contemporánea con acabados impecables, donde la naturaleza se integra en cada estancia, en el corazón de una de las zonas más cotizadas del oeste de Lyon. Incluye un amplio garaje cerrado de 35 m² y un cobertizo de jardín. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2025: entre 1.110 EUR y 1.520 EUR. Contacto: Amandine - +33 6 50 86 46 08

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