En el corazón de Port-Vendres, auténtico puerto mediterráneo de los Pirineos Orientales, conocido por sus calas salvajes y sus paisajes entre mar y montaña, se encuentra esta propiedad única en venta. A pocos minutos a pie del centro, del puerto, de los comercios y del litoral, esta casa ofrece cerca de 460 m² habitables y un entorno de vida excepcional. Distribuida en tres niveles con ascensor, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y sus prestaciones de alta gama. Desde la entrada, un primer patio acoge una zona de comedor exterior con barbacoa y da acceso a un estudio independiente con terraza, ideal para invitados o alquiler. La planta principal dispone de un amplio salón con comedor y una cocina profesional a medida: doble fregadero, varios hornos, plancha integrada, máquina de hielo, cámara frigorífica, bodega, compactador y almacenamiento automatizado. También cuenta con dos suites principales con vestidor y baño, dos dormitorios adicionales, un baño, lavadero y numerosos espacios de almacenamiento. En el corazón de la vivienda, un segundo patio interior ofrece un espacio de relax con pérgola bioclimática y jacuzzi. La planta inferior está dedicada al bienestar, con zona de bar, despacho luminoso, gimnasio, piscina interior climatizada, sauna y varias salas de agua. Por último, el nivel inferior alberga las zonas técnicas: garaje, taller, bodega, salas técnicas, descalcificador y pozo. Prestaciones: calefacción de gas, aire acondicionado reversible, suelos de madera exótica, espacios luminosos y aparcamiento exterior. Esta propiedad excepcional en Port-Vendres combina confort, modernidad y bienestar en un entorno privilegiado entre mar y montaña. Una oportunidad única para residencia principal, secundaria o proyecto turístico de alto nivel en el sur de Francia. Información sobre riesgos disponible en el sitio web Géorisques. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Gasto energético estimado: entre 4.134 ? y 5.594 ?. Contacto: Mathieu Fabre ? +33 6 43 62 13 50

Referencia del anuncio: 16233MF