A pocos pasos de las playas de Larmor-Plage, en un codiciado entorno residencial junto al puerto deportivo de Kernevel, esta casa familiar de lujo renovada ofrece aproximadamente 140 m² de espacio habitable. Consta de un amplio y luminoso salón con doble orientación, cuatro dormitorios con múltiples vistas y dos baños. También cuenta con un garaje contiguo y varios trasteros. Completamente rediseñada, los espacios interiores ofrecen un confort contemporáneo y funcional. Un amplio espacio habitable, bañado por la luz natural, se estructura en torno a un acogedor salón, una acogedora sala de estar con estufa y una cocina americana a medida. El salón se extiende naturalmente al exterior gracias a las amplias aberturas que dan a una terraza orientada al sur. El discreto jardín arbolado ofrece espacio adicional cuando hace buen tiempo, ideal para cenar al aire libre o relajarse. La tranquilidad del barrio, la proximidad a la playa y los servicios del centro de Larmor-Plage refuerzan el atractivo de esta elegante y confortable casa. Energéticamente eficiente, la casa ofrece un aislamiento térmico y acústico optimizado. Su cuidadosa y atípica renovación, junto con su codiciada ubicación, la convierten en una propiedad única en el mercado inmobiliario de la costa sur de Bretaña. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1260 EUR y 1770 EUR. Precio con honorarios de agencia: 795 600 EUR, incluyendo el 4 % de honorarios de agencia, impuestos incluidos a cargo del comprador. Guylaine PELLETIER - 0610388778 RSAC 834653214

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