Situada en Saumur, en la zona de Saint-Hilaire-Saint-Florent, esta gran propiedad, cerca de todos los servicios, totaliza aproximadamente 460 m² en un gran terreno de más de 8.000 m². La singularidad de este lugar excepcional se basa en una autenticidad preservada a la que se suma una gran capacidad de alojamiento situada en medio de una hermosa vegetación. Una auténtica mansión, la residencia principal de los siglos XVIII y XIX tiene aproximadamente 385 m² y ofrece generosamente siete suites y un dormitorio adicional. Esta residencia también cuenta con varios salones que permiten un fácil entretenimiento y también tiene un ventanal que proporciona una luz interior muy hermosa. Las baldosas de terracota, los suelos de parquet, las molduras y la piedra de toba nos recuerdan en cada momento la hermosa promesa de un tiempo pasado. La dependencia habitable y autónoma, antigua casa del conserje, ofrece humildemente un alojamiento de 75 m² con dos dormitorios. Los exteriores ofrecen un magnífico parque arbolado y totalmente cerrado en el que se ubica una piscina de generosas dimensiones. Un bonito sótano con su antiguo lagar, un pozo, numerosas terrazas así como un cobertizo que permite aparcar varios coches completan los bellos equipamientos de este encantador lugar. A sólo 2 minutos en coche del centro de Saumur y a 7 minutos de la estación de tren SNCF. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 4.790 EUR y 6.540 EUR. Contacto (EI): Julien ALDEBERT: 06 77 41 22 18 Agente comercial de RSAC N°840 432 165 ANGERS Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr

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