Ubicada cerca del centro, esta encantadora casa de la década de 1920 ofrece 278 m² de espacio habitable en una parcela de 686 m². Esta elegante casa adosada ha sido renovada con un cuidado excepcional y atención al detalle. Su autenticidad se ve realzada por sus delicadas molduras, suelos de madera maciza y chimeneas de época. El recibidor con suelo de parquet conduce a las zonas de estar a ambos lados: un agradable salón con suelo de parquet y chimenea de mármol, y un luminoso comedor con azulejos hidráulicos originales. Junto al comedor se encuentra una cocina equipada que combina funcionalidad y elegancia. Una cálida y luminosa terraza con vistas al jardín amplía la sala de estar. La planta baja también incluye un despacho que conserva su carácter original y cuenta con vidrieras. En la planta superior, un amplio rellano conduce a cuatro dormitorios amplios y luminosos y un baño. Un pequeño vestíbulo conduce a un quinto dormitorio y un baño, creando una suite principal perfecta. En la planta superior, un ático ofrece un excelente potencial de conversión para adaptarlo a sus necesidades. Esta casa familiar también cuenta con un sótano con varias habitaciones adicionales. El jardín ofrece un auténtico remanso de paz, con aparcamiento para varios vehículos y permitiendo disfrutar de los espacios exteriores con total serenidad. Con una ubicación ideal cerca de todos los servicios, esta propiedad combina a la perfección el encanto de época con el confort moderno. Una joya única, ideal para una familia que busca espacio y autenticidad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. El coste medio anual estimado de la energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, oscila entre 4640 EUR y 6350 EUR. Contacto: Mathilde 06 70 23 47 63. Empresa unipersonal inscrita en el Registro Mercantil de Angers con el número 789 635 448. Los honorarios corren a cargo del vendedor.

Referencia del anuncio: CH4977