Ubicada en el corazón histórico de Orleans, esta casa de 160 m² ofrece un entorno único con impresionantes vistas al Loira, una auténtica imagen de vida que cambia con las estaciones. Distribuida en tres plantas, cuenta con una terraza en la primera planta, ideal para disfrutar de la luz y el panorama. Repensando los espacios, esta construcción con gran potencial combina el carácter de lo antiguo (entramado de madera o incluso una escalera de roble macizo) con la posibilidad de integrar todas las comodidades de una distribución contemporánea. Inspirándose en la historia del Loira, la casa ha sido renovada con un estilo náutico, en homenaje a su fondeadero fluvial. Cuenta con suelos de parqué de roble con el estilo de una cubierta de barco, detalles grabados que recuerdan a la marina del Loira y un ambiente cálido que evoca el reencuentro de los barqueros de antaño, figuras emblemáticas de la vida local. Estos elementos, discretos pero llenos de significado, evocan el alma del lugar y le confieren un encanto único, entre la tierra y el agua. Su doble uso (residencial y/o profesional) permite numerosos proyectos: residencia principal, piso o espacio híbrido que combina vida privada y profesional. En las inmediaciones de comercios, colegios, transporte y las orillas del Loira, esta casa representa una oportunidad única para los amantes del patrimonio y los entusiastas de la renovación. A 20 minutos a pie de la estación de tren. A 2 minutos a pie de Les Halles-Châtelet. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D. CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2100 EUR y 2890 EUR. Contacto: Aurélie 07 85 68 18 28. Agente Comercial (EI) RSAC ORLEANS: 800 223 190.

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