Ubicada en un codiciado barrio a la entrada del área metropolitana de Nantes, esta magnífica casa contemporánea goza de una ubicación estratégica, cerca del transporte público y de las principales carreteras. Desde la entrada, los generosos volúmenes y la luz natural imponen su carácter. La sala de estar, con doble orientación, combina salón, salón y cocina abierta totalmente equipada, extendiéndose fluidamente hacia el exterior. Una amplia terraza amplía este espacio, frente a una piscina climatizada, mientras que un patio central más íntimo crea un juego único de aberturas y perspectivas. La planta baja también alberga un despacho-biblioteca, una despensa y una suite principal con vestidor, baño y aseo. La distribución garantiza una perfecta separación de espacios, combinando cordialidad y tranquilidad. En la planta superior, cuatro cómodos dormitorios se distribuyen alrededor de un baño, un aseo independiente y acceso a una terraza, ideal para recibir a familiares y amigos. La parcela, cuidadosamente ajardinada, de más de 650 m² incluye aparcamiento seguro, un cuarto técnico para la piscina y un trastero para accesorios de exterior. Una propiedad excepcional, diseñada para combinar espacio, modernidad y calidad de vida en un entorno verde, a las puertas de la ciudad. Para solicitar información adicional, fotos o visitas, contacte con: Galliane GILBERT EI) 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agente de ventas RSAC 2023AC00086 Nantes. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 1710 EUR y 2370 EUR (suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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