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Déjese cautivar por el encanto atemporal de esta elegante casa de la década de 1940, idealmente ubicada frente al Océano Atlántico, en la legendaria Côte Sauvage du Pouliguen. Una impresionante vista panorámica, un entorno natural preservado y acceso directo a senderos costeros hacen de esta propiedad una propiedad excepcional. El ambiente se impone desde el primer momento: en la planta baja, dos cómodos dormitorios, un baño, una cocina independiente y un luminoso salón ofrecen un cálido y auténtico primer espacio vital. En la planta superior, la magia continúa. Un amplio salón con vistas al océano se abre a una soleada terraza, ideal para disfrutar de las puestas de sol y la luz del mar durante todo el día. Tres dormitorios, cada uno con su propio baño, garantizan comodidad y privacidad para toda la familia o invitados. Una cocina y un aseo complementarios completan esta planta superior, diseñada para la convivencia. Un garaje completa esta excepcional propiedad en el mercado, que combina el encanto de antaño con potencial de transformación. El conjunto está orientado al mar, como suspendido entre el cielo y el agua. Un lugar excepcional para vivir, ideal como residencia principal o secundaria, para los amantes del Atlántico que buscan una propiedad única y profundamente inspiradora. Eficiencia energética E (282) - GES E (61). Coste energético anual estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 3250 y 4440 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. Contacto: Caroline Kerfriden. Tel.: 06.68.45.63.83. Correo electrónico: Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Referencia del anuncio: 7907
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
E
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
E
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Acerca del precio
1 600 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 3,9% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 540 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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3 place de la Monnaie
44000 Nantes
Aviso legal de la agencia
Tarjeta profesional n.° CPI44012015000000881
Sede: 3, PLACE DE LA MONNAIE 44000 NANTES
Garantía financiera QBE por un importe de 1.100.000 €
Registro Mercantil: NANTES 813089620
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