Exclusivo de Espaces Atypiques Nantes: Suntuoso loft familiar: Tranquilidad, luminosidad y espacios amplios. Ubicado en la planta baja, este excepcional loft ofrece un entorno único donde el espacio y la luz son primordiales. Diseñada para combinar confort moderno y ambiente acogedor, esta propiedad destaca por sus generosas proporciones y óptima distribución. Un espacio luminoso: Al entrar, descubrirá un amplio recibidor bañado de luz natural. Este espacio central, compuesto por una gran sala de estar y una cocina abierta, es ideal para el entretenimiento. Se extiende a una auténtica terraza, creando una transición fluida hacia el exterior y ofreciendo un espacio adicional de relajación durante todo el año. Una zona de descanso completa y flexible con cinco dormitorios: El loft ha sido diseñado para alojar a una familia numerosa, preservando la privacidad de todos. Tres de estos dormitorios están ingeniosamente equipados con camas en el altillo, optimizando el espacio para crear zonas de oficina o de relax en la planta baja. La comodidad está garantizada por un amplio baño, un aseo con ducha adicional y dos aseos independientes. Para completar esta propiedad, dispondrá de una oficina independiente, ideal para teletrabajar o para un despacho profesional, así como de una amplia entrada principal que también funciona como lavandería. Esta propiedad está sujeta a la normativa de condominios de un edificio residencial de 5 viviendas. El coste anual es de 1119 EUR. Calificación energética D / Calificación climática D. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios energéticos promedio indexados para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas): entre 3230 EUR y 4390 EUR al año para uso estándar. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Carl HAMON +33 6 07 59 91 73 - EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES

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