Ubicada al final de una calle sin salida, protegida de todo ruido y a pocos pasos del sendero costero, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la Cuenca de Arcachon. Revestida íntegramente en madera, la casa ofrece aproximadamente 153 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, ofreciendo generosas proporciones y un ambiente cálido. Inundada de luz gracias a sus amplios ventanales, revela un interior refinado donde cada espacio ha sido diseñado para combinar comodidad, elegancia y el arte de vivir. El amplio salón de 73 m², el verdadero corazón de la casa, impresiona por sus características y proporciones. Incluye una cocina americana totalmente equipada con acabados meticulosos, un acogedor comedor para recibir invitados con elegancia y una acogedora sala de estar perfecta para relajarse. La planta baja ofrece la suite principal con un elegante baño y espacio de almacenamiento empotrado, así como un despacho, un práctico lavadero y un aseo independiente. Una magnífica escalera de hierro fundido, un auténtico elemento arquitectónico, conduce a la planta superior. Esta planta se distribuye en torno a un amplio rellano con una acogedora sala de estar con televisión, que da acceso a dos hermosos dormitorios, cada uno con balcón privado y con impresionantes vistas a la cuenca de Arcachon. Un luminoso baño con ducha y WC independiente completa esta planta. En el exterior, una dependencia independiente ofrece múltiples posibilidades: ampliación de la zona de noche, estudio de artista, espacio profesional o garaje, según sus necesidades y planes. La piscina con chorros de hidromasaje, junto con su amplia terraza de madera, crea un espacio exterior íntimo y elegante, ideal para disfrutar de momentos de relax y convivencia en total tranquilidad. Finalmente, un taller en la parte trasera de la propiedad completa el conjunto, ofreciendo espacio adicional para actividades de ocio o almacenamiento. Una propiedad aislada que combina encanto, carácter y una ubicación privilegiada, diseñada para quienes aprecian las joyas únicas a orillas de la cuenca de Arcachon. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste anual estimado: entre 690 y 970 EUR. Precios promedio de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Contacto: Yannick Favard al +33 6 74 77 11 60 (Empresa individual). Agente de ventas n.° RSAC: 753 556 968 en Périgueux.

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