Ubicada en el codiciado barrio de Carreau de Lanes, esta casa contemporánea de una sola planta cuenta con 168 m² de arquitectura fluida y luminosa, perfectamente integrada en su jardín paisajístico de 800 m². Un verdadero remanso de paz, la propiedad se distingue por sus líneas depuradas y sus impresionantes vistas a la garriga circundante, ofreciendo un entorno excepcional donde el confort moderno se fusiona con la naturaleza. El espacio habitable impresiona por sus generosas proporciones, extendiéndose a lo largo de 80 m². Su cocina abierta, totalmente equipada, se oculta tras una elegante isla central, mientras que grandes puertas correderas de cristal integran a la perfección el interior y el exterior. La zona de descanso consta de tres cómodas habitaciones, un baño y una suite principal con baño privado con ducha y acceso independiente. Un práctico lavadero, dos aseos y aire acondicionado reversible completan este interior minimalista pero acogedor, que cuenta con una excelente calificación energética A/A. En el exterior, la terraza, una extensión del salón, está protegida por un amplio toldo y cuenta con una piscina de 3,50 m x 7,50 m, protegida con una persiana enrollable, ideal para los días soleados. El jardín paisajístico dialoga constantemente con el paisaje mediterráneo que se extiende ante él. Un garaje cerrado y un trastero exterior añaden practicidad a esta impecable propiedad. Esta joya singular, en perfecto estado tanto por dentro como por fuera, encarna el espíritu del sector inmobiliario contemporáneo de alta gama. Una oportunidad única para descubrir un estilo arquitectónico impactante en un entorno privilegiado, propicio para la contemplación, a pocos minutos del centro de Nîmes. Contacto: Sophie 06.25.46.81.80 CLASE ENERGÉTICA: A (37) / CLASE CLIMÁTICA: A (1) EN PROGRESO Gasto energético anual promedio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 640 EUR y 930 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

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