Ubicada a las afueras de Brest, en el corazón de un codiciado barrio conocido por su tranquilidad y su verde entorno, esta casa de diseño arquitectónico, construida en 2013, ofrece 145 m² de elegancia contemporánea en una amplia parcela ajardinada. Su silueta cúbica y su terraza en la azotea anuncian de inmediato una propiedad excepcional, diseñada para ofrecer volúmenes generosos y un confort moderno. La entrada se abre a un espectacular salón, el verdadero corazón de la casa. Inundado de luz gracias a sus amplios ventanales de estilo industrial, este espacio se integra armoniosamente con el exterior y crea un ambiente cálido, realzado por el suelo de madera maciza. El salón incluye una zona de biblioteca adaptable a diversas necesidades, un rincón de lectura íntimo, un despacho refinado o una zona creativa, lo que añade una dimensión personalizable a todo el espacio. La cocina americana, de diseño sobrio y elegante, cuenta con muebles negros intensos y una encimera de piedra, que contrasta sutilmente con la calidez de la madera. Una escalera de caracol, un auténtico elemento escultural en metal, conduce a la planta superior. La planta baja ofrece una vivienda unifamiliar con una suite principal con baño propio, despensa y bodega. En la planta superior, tres amplios y luminosos dormitorios, uno de ellos con vestidor, comparten un moderno baño. En el exterior, una amplia terraza de piedra amplía la sala de estar y ofrece el entorno perfecto para el entretenimiento. El jardín cerrado, que ofrece total privacidad, incluye parterres elevados y una cochera de diseño elegante. Cerca de servicios y colegios, esta casa combina una ubicación privilegiada, una arquitectura refinada y acabados de alta gama. Calificación energética: C / Calificación climática: A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1500 y 2090 EUR al año. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Alexandre +33 6 24 11 01 49. RSAC: 899552715 RENNES. Honorarios de agencia: 5% IVA incluido, a cargo del vendedor para propiedades superiores a 200.000 EUR. Honorarios fijos de 10.000 EUR IVA incluido, a cargo del vendedor para propiedades inferiores a 200.000 EUR.

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