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Casa / Villa
22 Habitaciones
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430 m²
Plouguin
En la tranquila campiña, a solo 5 minutos de las playas y servicios, esta casa de campo renovada de 1900 ofrece una finca con mucho encanto en aproximadamente 6.500 m² de terreno. La propiedad consta de una villa principal de 280 m² y tres casas rurales independientes (90 m², 50 m² y 30 m²), cada una con terraza, jardín paisajístico y piscina cubierta en un entorno natural protegido. La villa cuenta con amplios espacios habitables: un espacioso vestíbulo, un luminoso salón-comedor con acceso a la piscina cubierta climatizada y una cocina semiabierta totalmente equipada con isla central. En la planta superior, hay varios dormitorios, incluyendo una gran suite con baño privado, un dormitorio adicional, un despacho en el altillo y otro dormitorio. El ático se ha convertido en un amplio dormitorio. El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante en la planta baja y por una bomba de calor y radiadores en la planta superior. En el exterior, varias terrazas de madera dan a un jardín privado. Las tres casas rurales, cada una con su propia entrada independiente, cuentan con salas de estar con cocinas totalmente equipadas, dormitorios y altillos, lo que las hace listas para alquileres de temporada inmediatos. Una piscina cubierta compartida, climatizada por bomba de calor, completa la propiedad. Un cuarto de servicio, taller, garaje cerrado y caseta de jardín mejoran aún más las dependencias. Sistema de saneamiento individual conforme a la normativa; no requiere obras. Una propiedad excepcional en Finistère, ideal como residencia principal con un negocio de hostelería o como una prestigiosa propiedad de inversión. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Pendiente. Calificación energética: D / Calificación climática: B. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.380 EUR y 3.230 EUR al año. Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contacto: Laurent +33 6 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST
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