Entre historia y arte de vivir, esta residencia seduce por sus impresionantes volúmenes, sus vistas de 360 grados y su invitación a la serenidad en las alturas de la Drôme Provençale, a 3 km de Nyons. Un potencial único para un proyecto de vida o de inversión. Dominando con orgullo el valle, este excepcional edificio con una superficie habitable de más de 924 m² (cerca de 1200 m² en total) forma parte de la historia local: fue construido sobre las ruinas del antiguo castillo de Aubres, que data de 1295. Un entorno único donde las piedras antiguas se mezclan con la serenidad de un panorama impresionante. Aquí, la vista se extiende 360 grados sobre las colinas circundantes y los olivos bañados por el sol, ofreciendo cada día un espectáculo vivo y cambiante. La amplitud del lugar no deja indiferente. La casa cuenta con nada menos que 30 luminosas habitaciones, 20 de ellas espaciosas, lo que multiplica las posibilidades de distribución. También alberga una cocina profesional, amplias salas comunes, ideales para compartir momentos de convivencia, y una inmensa terraza ajardinada y arbolada, concebida como un mirador abierto a la naturaleza. En el interior, muchas habitaciones ya han sido renovadas, lo que permite vislumbrar el increíble potencial de la propiedad. Los generosos volúmenes, los gruesos muros y la huella histórica confieren una fuerte identidad al conjunto. Los espacios comunes se prestan tanto a una vida familiar fuera de lo común como a una explotación turística, como ya es el caso en la actualidad. De hecho, la vivienda se explota actualmente como hotel de temporada y su distribución se presta perfectamente a la recepción de huéspedes. En cuanto al descanso, todo ha sido pensado para combinar el confort moderno y la calidad de vida: una piscina cubierta, un gimnasio, una sauna, pero también espacios exteriores arbolados y ajardinados, un huerto, auténticas invitaciones a la serenidad. El jardín, diseñado respetando el relieve natural, armoniza con los edificios de piedra y el panorama circundante. Si bien una parte de la mansión ya ha recuperado su esplendor gracias a las renovaciones, otros espacios aún esperan ser embellecidos. Ahí reside todo el interés de esta propiedad: ofrecer a sus futuros compradores la posibilidad de dar nueva vida a un lugar cargado de historia y devolverle toda su majestuosidad. Esta excepcional propiedad se encuentra en la encantadora localidad de Aubres, a solo 3 kilómetros de Nyons, auténtica joya de la Drôme provenzal. Nyons, famosa por sus olivares y sus productos locales, es un destino muy apreciado por los amantes de la autenticidad y la naturaleza. Aquí, el turismo está omnipresente, impulsado por los mercados provenzales, las excursiones por las Baronnies, la riqueza patrimonial y la dulzura de la vida meridional. El entorno inmediato ofrece todas las comodidades necesarias: comercios, colegios, servicios médicos y restaurantes se encuentran cerca, al tiempo que se conserva la tranquilidad y el encanto de un entorno preservado. La región también atrae a una clientela internacional, seducida por su clima soleado, su gastronomía y sus pintorescos paisajes. Esta mansión monumental, poco común en el mercado, se distingue por su carácter único, su historia milenaria y su increíble potencial. Tanto si busca un proyecto hotelero, una residencia secundaria fuera de lo común, una sede para una empresa o un lugar de vida singular, ofrece una perspectiva de rentabilidad exponencial y una experiencia de vida excepcional en el corazón de una naturaleza generosa y relajante. Aquí, todo es cuestión de sensaciones: el placer de una cena al atardecer en la terraza, la belleza intacta de un panorama que cambia con las estaciones, cada habitación cuenta una historia y cada momento se convierte en un recuerdo inolvidable. ¡UNA VISITA! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15

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