Ubicada en Dijon, en un barrio muy solicitado cerca de la estación de tren y del centro de la ciudad, esta casa de los años 30 ha sido completamente renovada, desde el tejado hasta el sótano. Retirada de la calle, ofrece un entorno tranquilo y funcional, sin necesidad de reformas adicionales. La entrada cuenta con armarios empotrados y da acceso a una espaciosa cocina. Esta se abre a un amplio salón-comedor en una extensión contemporánea. Este luminoso y ventilado espacio se conecta directamente con la terraza y el jardín, que incluye una piscina climatizada. En la misma planta, una suite principal con baño privado permite vivir en una sola planta, una gran ventaja en cualquier etapa de la vida. En la planta superior, el rellano da acceso a tres dormitorios, un despacho y un baño completo. Para un confort óptimo en todas las estaciones, toda la casa está equipada con un sistema de calefacción y aire acondicionado por techo, que proporciona una distribución del calor discreta y uniforme. El sótano incluye un práctico lavadero. En el exterior, una dependencia ofrece espacio para guardar bicicletas y alberga el equipo técnico de la piscina. Delante de la casa, hay una zona de aparcamiento privado para dos coches. Esta vivienda llave en mano cuenta con acabados de alta calidad, priorizando la comodidad y la proximidad a los servicios urbanos. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Consumo de energía primaria: B(70) Emisiones de gases de efecto invernadero: A(2). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web: https://errial.georisques.gouv.fr/ para las zonas afectadas. Camille Mêlé, Agente de Ventas, Empresa Individual, RSAC 891592990 DIJON - +33 6 83 92 01 22

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