Ubicada en las afueras del codiciado distrito de Parc en Royan, esta propiedad con carácter, testimonio de la arquitectura de preguerra, irradia un estilo refinado y ofrece un atractivo entorno residencial, a solo un kilómetro de la playa. La casa cuenta con una sala de estar principal y un anexo contiguo, todo ello situado en una parcela cuidadosamente diseñada. El interior se abre a un luminoso salón que incorpora una moderna cocina americana de diseño cuidado, perfecta para el entretenimiento. La escalera, en el centro del espacio, aporta un toque arquitectónico atemporal. En la planta superior, la casa ofrece tres dormitorios y un baño con ducha. Los suelos originales de parqué de madera maciza se combinan a la perfección con el mobiliario contemporáneo, creando una armonía relajante. Junto a la casa, el anexo revela una sala de estar en la planta baja y un dormitorio abuhardillado en la planta superior con baño, ofreciendo un alojamiento confortable para amigos y familiares. Los espacios exteriores están diseñados para la practicidad y el disfrute. La parcela permite aparcar dos coches. En la parte trasera, una terraza ajardinada y protegida ofrece un verdadero remanso de paz para la relajación y el entretenimiento, ofreciendo total privacidad. Con una ubicación ideal cerca de las playas del distrito de Parc, la propiedad se beneficia de un acceso rápido y fácil a los servicios de la ciudad y a la estación de tren de Royan. Una vivienda atemporal que no requiere reformas, lo que le permite disfrutar plenamente del estilo de vida costero que ofrece Royan. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2167 EUR y 2931 EUR. Consulte el reportaje fotográfico completo en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agente de ventas (Empresa individual) - RSAC Saintes 529 207 938

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