EXCLUSIVA DE ESPACES AYTPIQUES. Ubicada en el centro de Royan, a tiro de piedra del emblemático mercado cubierto y de la playa, esta antigua imprenta se ha transformado en un loft de aproximadamente 110 m², ofreciendo un estilo de vida urbano que invita al viaje. Transformada en vivienda durante años, esta propiedad ha conservado, a través de una decoración inspirada en el arte pop y materiales vintage, una identidad a medio camino entre el estudio de un artista y la vida marina, a la vez que opta por la comodidad que ofrecen los modernos equipos recientemente instalados, como una bomba de calor. Al cruzar el umbral, el bullicio del centro da paso a la tranquilidad del amplio salón de más de 60 m². La mirada se posa en los tres grandes techos de cristal que aportan un baño de luz cenital, dando la impresión de entrar en la cabina de un barco. La cálida luz, combinada con la considerable altura del techo, transmite una sensación de espacio relajante y estimulante. Este espacio se propone ser agradable y diáfano gracias a la ventilación proporcionada por parte de los techos acristalados practicables, junto con un gran ventilador de madera que prolonga el espíritu marino, y a la salida hacia el patio de reciente creación, que ofrece momentos de relax al abrigo del bullicio. En la planta baja, el dormitorio es acogedor y el baño, con materiales de calidad, permite una vida práctica y cómoda. Los espacios están bien pensados, optimizados y son funcionales. Una vez subida la escalera, el dormitorio abuhardillado retoma los códigos náuticos con un conjunto de ventanas tipo ojo de buey. Con una amplia superficie, el dormitorio ofrece un espacio confortable a pesar de su techo abuhardillado, y permite la posibilidad de añadir un tercer dormitorio si es necesario. Junto al mar, un entorno vital centrado en el bienestar y el gusto por los viajes. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1370 EUR y 1910 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agente comercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938

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