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Ubicada en el corazón del Triángulo de Oro y cerca del mercado, esta elegante casa es el resultado de una renovación completa de alta calidad con materiales nobles y de alta gama. Su encantador patio de recepción con flores permite admirar la fachada típica de este pueblo costero y acceder a la entrada de la casa. Se abre a un amplio salón que ofrece una marcada sensación de volumen. Su carácter antiguo se conserva gracias a las paredes de piedra vista y el suelo de piedra burdeos. Al mismo tiempo, contrasta con toques contemporáneos como una cocina abierta, una magnífica escalera de diseño y aireada, y una gran ventanal que da al jardín. Gracias a este ventanal, el jardín se integra perfectamente en el salón de la casa. En la planta superior, el antiguo suelo de parqué y las paredes de piedra se han restaurado a la perfección y se realzan con un techo alto. El rellano conduce a un baño y tres dormitorios. El más grande cuenta con vestidor, despacho y un agradable balcón. Un importante atractivo para la zona es el edificio al fondo del jardín, que alberga un garaje, un taller y un ático convertible (aproximadamente 30 m² en planta). CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1620 EUR y 2250 EUR. Contacto: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agente Comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 904 100 823
Referencia del anuncio: EALR2138.1
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
849 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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2 rue de dompierre
17000 La Rochelle
Aviso legal de la agencia
Espaces Atypiques Charente-Maritime, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° 17022018000026774
Sede: 24 rue du Bastion St Nicolas 17000 LA ROCHELLE
Registro Mercantil: LA ROCHELLE 837920636
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