Ubicada en el codiciado barrio de Étang de l'Olivier en Istres, descubra esta encantadora casa de una sola planta de aproximadamente 143 m² con vistas al estanque, un sótano de más de 200 m² y una parcela arbolada de más de 2000 m². La casa consta de un acogedor recibidor, un amplio y luminoso salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada y un lavadero con acceso directo al garaje y al sótano. La zona de noche incluye tres amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados, un baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, un aseo independiente y una habitación con ventana que puede servir como vestidor o despacho. La mayoría de las habitaciones tienen acceso a la gran terraza y a unas impresionantes vistas al estanque. La casa también cuenta con un sótano de más de 200 m² con ventanas. Un amplio jardín arbolado que rodea la casa permite disfrutar plenamente del aire libre, y también se pueden aparcar varios coches de forma segura (en el sótano o en el jardín). La casa cuenta con: * Aire acondicionado reversible * Una bomba de calor nueva * Una chimenea con inserto * Calefacción por suelo radiante * Persianas eléctricas * Un pozo * Un suelo de carga (ático) Para visitas, póngase en contacto con Carole Perczak en el +33 6 87 86 32 71. Carole Perczak-EI_ es agente inmobiliario registrado en el Tribunal de Comercio de Salon de Provence con el número 919607300. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) realizado el 19 de noviembre de 2025. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.420 EUR y 2.010 EUR al año. Consumo de energía primaria: 20.657 kWh/m²/año. Consumo de energía final: 11.185 kWh/m²/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ubicada en Istres, en el codiciado barrio de Étang de l'Olivier, descubra esta encantadora casa de una sola planta de aproximadamente 143 m² con vistas al estanque, un sótano de más de 200 m² y construida sobre una parcela arbolada de más de 2000 m². La casa consta de un acogedor recibidor, un amplio y luminoso salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada y un lavadero con acceso directo al garaje y al sótano. La zona de noche incluye tres amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados, un baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, un aseo independiente y una habitación con ventana que podría utilizarse como vestidor o despacho. Tendrá acceso a la amplia terraza desde la mayoría de las habitaciones de la casa y podrá disfrutar de la impresionante vista al estanque. La casa también cuenta con un sótano de más de 200 m² con ventanas. Un amplio jardín arbolado que rodea la casa le permite disfrutar plenamente del aire libre, y también puede aparcar varios coches de forma segura (en el sótano o en el jardín). La casa cuenta con: * Aire acondicionado reversible * Una nueva bomba de calor * Una chimenea con insert * Calefacción por suelo radiante * Persianas eléctricas * Un pozo * Un suelo de carga (ático) Para visitas, póngase en contacto con Carole Perczak en el +33 6 87 86 32 71. Carole Perczak-EI_ es una agente inmobiliaria registrada en el Tribunal de Comercio de Salon de Provence con el número 919607300. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) completado el 19/11/2025. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.420 EUR y 2.010 EUR al año. Consumo de energía primaria: 20.657 kWh/m²/año. Consumo de energía final: 11.185 kWh/m²/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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